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Description
A pochi passi dal lago direttamente su una delle vie più turistiche e frequentate del centro storico della città, proponiamo la cessione di attività con licenza di bar, piatti veloci ed enoteca.
L'attività avviata nel 2008 ha un fatturato costante di notevole portata, ed è strutturata su locali interni con bar, cucina e sale da pranzo oltre ad un plateatico estivo.
I locali sono così suddivisi: cucina completamente arredata, la cucina e la zona retro banco con attrezzature, servizi igienici differenziati, deposito e plateatico;
L'attività è presente da 12 anni e rimane aperta anche nei mesi invernali.

Il contratto d'affitto ha validità fino al 2035.

Informazioni e dati tecnici approfonditi:

- circa 40 coperti
- servizi igienici differenziati
- magazzino
- riscaldamento autonomo a metano
- 60 € al mese spese condominiali
- cucina/bar attrezzati
- recensito sui maggiori portali specifici (google - tripadvisor)
- fatturato di 6 anni di attività documentabili
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1107 - 12/03/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
132 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
2,85 m
années d'activité
16 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 118 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 12 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Câblé
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Partiellement meublé
Exposition sud
Coûts
prix
€ 88 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
D≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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