Appartement 4 chambres via Impruneta 28, Magliana, Rome

RomeMaglianaVIA IMPRUNETA
  • € 290 000
  • 4
  • 130
  • 2
  • 5
  • Oui
Description
Elegante appartamento al 5° piano

Se siete alla ricerca di un immobile che possa soddisfare tutte le vostre esigenze, situato nel rinomato quartiere della Magliana, l'agenzia Tecnocasa vi presenta questo ottimo appartamento che offre un'eccellente opportunità di residenza in uno dei quartieri più ambiti di Roma. Posizionato al 5° piano di una palazzina signorile composta da un totale di 8 piani, questo immobile garantisce una residenza tranquilla e privilegiata.

Caratteristiche dell'immobile:
L'appartamento si distingue per la sua intelligente disposizione degli spazi e per le finiture di pregio. Una volta varcata la soglia d'ingresso, ci si trova immersi in un ambiente accogliente e luminoso, caratterizzato da un ampio soggiorno doppio che si affaccia su un balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La zona giorno è composta anche da un pratico disimpegno con bagno di servizio, ideale per gli ospiti, uno studio privato perfetto per coloro che lavorano da casa, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile completamente attrezzata con accesso diretto a un secondo balcone, perfetto per gustare piacevoli colazioni all'aperto.
La zona notte è separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy. Qui troviamo un lavatoio, un bagno padronale elegantemente rifinito e due spaziose camere da letto matrimoniali, ognuna pensata per offrire comfort e relax dopo una lunga giornata.

Dettagli degli interni:
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, serrande elettriche per una maggiore comodità e parquet a terra che conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

Servizi e posizione:
La posizione strategica nel cuore del quartiere della Magliana garantisce la vicinanza a una vasta gamma di servizi e infrastrutture, tra cui negozi, supermercati, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere comodamente il centro storico e le principali attrazioni della città.

Conclusioni:
In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma. Perfetto per chi cerca comfort, eleganza e praticità, questa proprietà si distingue per la sua intelligente distribuzione degli spazi e per le finiture di alta qualità.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per prenotare una visita!
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Balcon
Gardien journée entière
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60876097 - 09/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
130 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
5° étage, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
8 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Gardien journée entière
Coûts
prix
€ 290 000
Efficacité énergétique
année de construction
1967
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
145kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G174 kWh/m² année
Tour virtuel
Options additionnelles

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