Maison individuelle via Levanne 7, Casetti Rosone, Locana

LocanaVia Levanne
  • € 50 000
  • 4
  • 40
  • 1
  • Non
Description

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Dans la charmante ville de Rosone, à seulement 2 kilomètres du centre de Locana en direction de Ceresole Reale. Elle fait partie d'un petit complexe de maisons en quinconce, avec un joli jardin privatif attenant.

La maison est répartie sur différents niveaux, accueillant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, deux chambres accueillantes et une salle de bain. Le garage spacieux également à ce niveau offre praticité et confort au quotidien, tandis que le dernier étage, accessible par un escalier extérieur, dispose d'un grand espace avec toiture apparente, balcon panoramique et possibilité de personnalisation.

Les deux grandes caves au le rez-de-chaussée assure un grand espace de stockage.

Le jardin d'environ 250 mètres carrés constitue un coin de verdure idéal, sans la charge d'entretenir un grand terrain.

Le chauffage est assuré par la présence de la cheminée et la possibilité d'installer un poêle à bois. La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil sur trois côtés. La toiture a été récemment rénovée, donnant une valeur ajoutée à la propriété.

Cette propriété convient aussi bien comme résidence secondaire élégante que comme résidence principale accueillante pour les amoureux de la nature souhaitant s'éloigner de l'agitation de la ville.

Située au pied du Parc National du Grand Paradis, le long de la vallée de l'Orco, la la région offre de nombreuses possibilités d'excursions, de promenades régénératrices et de promenades vierges ; De plus, en hiver, une station de ski est disponible à proximité.
La région compte plusieurs églises et sanctuaires, ainsi qu'une grande variété d'équipements, notamment des aires de pique-nique, des refuges et des restaurants locaux. Une occasion unique de s'immerger dans la beauté de la nature et de profiter d'une atmosphère authentique et régénérante.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AL_55.2 - 13/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
40 m² | commerciale 79 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 50 000
charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté au bois
certification énergétique
En attente de certification
Plan
Foto 26
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