Appartement frazione Villair, Centro, Morgex

Morgex - Villair: incantevole, panoramico, soleggiato appartamento di 150 mq, con balconi, posti auto, cantina.
Un appartamento prestigioso, elegante, di ampio respiro e metratura davvero inusuale, che rappresenta una rara opportunità, per posizione, spazi, caratteristiche, vista.
L’alloggio, posto al secondo piano di caratteristica costruzione valdostana in pietra e legno ristrutturata nel 2002, ha la comodità di avere da un lato l’accesso senza alcuna barriera architettonica, con due comodi posti auto esterni.
L’ingresso impreziosito da boiserie antica disimpegna la zona giorno dalla zona notte e dà accesso ad un ripostiglio e ad un primo bagno con doccia idromassaggio, elegantemente arredato.
Inondata di sole la zona giorno affacciata sulla balconata a sud-ovest, con salotto tv e salottino con caminetto; alle spalle del living una grandissima cucina super-attrezzata e la sala da pranzo. Tre le camere matrimoniali, doppie: la camera padronale con caminetto, molto spaziosa, ospita una funzionale e capiente cabina armadio; una seconda camera matrimoniale dà accesso al balcone a nord est; la terza camera è attrezzata con letto a castello, ma ha comunque le dimensioni di una camera matrimoniale. A servizio della zona notte, un secondo bagno con vasca idromassaggio.
Le rifiniture sono raffinate, di gran pregio e gusto; le fotografie descrivono meglio delle parole i particolari di questo accogliente alloggio.
L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, quasi tutti i mobili verranno rimossi, resteranno la cucina e l’arredo-bagno, più gli armadi su misura delle camere.
Riscaldamento centralizzato a gasolio, doppi vetri
La frazione del Villair è comodissima al centro e soleggiata; questi requisiti rendono il borghetto molto ricercato e commercialmente sempre valido.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 151; 1,26 mq (30% di mq 4.2 balcone); 2,16 mq (30% di mq 7.2 balcone); mq 1.5 (25% di cantina 6 mq); mq 1 (25% di cantina 4 mq); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto) per un totale di 164,12 mq commerciali
Classe energetica da definire.
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