Magasin aux enchères via Borgo Bisano 1, Monterenzio

LOTTO 5 - Trattasi di un’unità immobiliare sita in Comune di Monterenzio, in via Borgo Bisano ai nn. 1 e 6, ad uso ristorazione ai piani seminterrato, rialzato e primo. Il locale commerciale presenta due corti pertinenziali esclusive, ed è composto da ingresso e due cucine al piano rialzato, due sale, zona bar, guardaroba, atrio, disimpegno, bagni con antibagno al piano seminterrato nonché da magazzino, spogliatoio, bagno e disimpegno al piano primo, il tutto collegato da scala interna esclusiva.

L’edificio è stato realizzato con struttura portante in sasso, mattoni e cemento armato, con pareti perimetrali costituite da muratura in sasso a vista. I muri interni del seminterrato sono in sasso (a vista), mentre quelli degli altri piani in muratura di laterizio intonacata. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra e seminterrato. La destinazione d’uso è di attività commerciale, con la zona ristornate al piano seminterrato, le cucine al piano rialzato e i locali di servizio al piano primo. Si accede all’unità immobiliare da due ingressi, quello del ristorante si trova al seminterrato (civico 6), mentre quello dei locali di servizio si trova al piano rialzato (civico 1). Al piano seminterrato si trova la zona aperta al pubblico, con le sale, la zona bar, guardaroba e i servizi igienici. Al piano rialzato, al quale si accede sia dall’interno (mediante scala in arredo in legno) che dall’esterno, sono localizzate le cucine. Al piano primo, al quale si accede mediante scala interna in muratura, si trovano i locali di servizio (magazzino, deposito, servizi igienici). Lo stato manutentivo e di conservazione dell’immobile è da considerarsi discreto.