Appartement 3 chambres via Enrico Toti, Germignaga

GermignagaVia Enrico Toti
  • € 180 000
  • 3
  • 85
  • 1
  • 2
  • Oui
Description
Cerchi un appartamento in pieno centro?
Lo vorresti all'ultimo piano con una vista spettacolare?
Cerchi un abitazione con box e cantina?

Tempocasa propone in vendita: Trilocale al secondo e ultimo piano servito da comodo ascensore, con vista lago e montagne, box e cantina.

Scoprite il fascino di un’esclusiva abitazione al ultimo piano di un contesto residenziale del 2004, perfettamente integrato nel paesaggio incantevole del Lago Maggiore. Questo trilocale è una vera gemma immobiliare, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Caratteristiche dell’immobile:

Locali: Trilocale spazioso e luminoso, cucina separata abitabile di 10 mq, soggiorno con uscita sul balcone, locale lavanderia, bagno con vasca, due camere, con finiture di qualità e una distribuzione intelligente degli spazi.

Balcone: Ampio balcone da cui godere di una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e le montagne, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.

Box: Un box auto ampio, che offre spazio extra per la vostra auto e per eventuali necessità di stoccaggio.
Cantina: Una cantina pratica, perfetta per conservare vini o come ulteriore spazio di stoccaggio.
Punti di forza:

Vista e Posizione: Situato in centro a Germignaga con una posizione privilegiata, l’appartamento gode di una vista panoramica che regala emozioni in ogni momento della giornata.

Accessibilità: L’immobile è privo di barriere architettoniche, garantendo accesso e mobilità a tutti.

Stato di Manutenzione: L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi in legno doppio vetro, veneziane in legno, impianti certificati.
Questo trilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto di pregio, con tutti i comfort che regala il centro di Germignaga e una vista da sogno. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in uno degli scenari più suggestivi e ricercati della zona.

Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. La vostra casa con vista lago vi aspetta!
LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat!
Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
TG 180 - 25/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
85 m² | commerciale 94 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 180 000
charges de copropriété
€ 65/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2004
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
0.01kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E136.85 kWh/m² année
Plan
app
    Tour virtuel
    Découvrez les meilleures offres d'électricité et de gaz
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L'offre d'électricité à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous

    enel logoen savoir plus
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L'offre de gaz à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous

    enel logoen savoir plus
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur