Villa bi-familiale via di Salè, Frascati

FrascatiVia di Salè
  • € 1 299 000
  • 5+
  • 380
  • 3+
  • Non
Description
l'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentarvi una Villa Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria porzione di Bifamiliare di circa 400 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500mq dove si può godere di un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata.
Interni ed Esterni di Gran Pregio
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è presente una grande zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio e bagno. Le rifiniture di alto livello includono legni pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera raffinata e lussuosa.
Al primo piano, la zona notte offre due comode camere, bagno, suite padronale con bagno annesso per garantire comfort e privacy.
La stanza padronale è un'autentica oasi di lusso, inoltre si può godere della stupenda vista dal terrazzo al piano accessibile dalla suite e una stanza da letto.
Per il tempo libero o momenti informali la villa dispone di una vasta sala hobby composta da cucina, sala da pranzo, salone, zona relax con sauna e un ulteriore stanza. l'intero piano potrebbe essere messo a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione.
per il parcheggio oltre al vasto giardino esterno con doppio accesso carrabile e uno pedonale abbiamo a disposizione un box di circa 50 mq con accesso direttamente all'interno della Villa.
I materiali della costruzione di alto livello e nonché gli accessori prestigiosi come, porte in legno massello ed ulivo con vetro di murano, finestre blindate con vetro antiproiettile, condizionatori in ogni stanza, impianto d'allarme, video citofono su ogni piano e possibilità di istallazione ascensore, rendono questa Proprietà Esclusiva dove è possibile avere un'Invidiabile Posizione e un Panorama Meraviglioso.
Un Oasi nei Castelli Romani
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
villa 1299 - 09/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
380 m² | commerciale 430 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 1 299 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1992
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
plan
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