Maison individuelle Strada delle pilozze, Palombara Sabina

Dans le cadre splendide des collines de la Sabine, en position dominante et panoramique, nous vous proposons à la vente une villa individuelle construite à la fin des années 1970.

La propriété est située Via delle Pilozze, à quelques mètres de la ville de Palombara Sabina et est la dernière maison sur la colline.
La villa est entièrement clôturée avec une clôture et un mur d'enceinte à l'entrée de l'avenue cimentée, entourée d'une vaste étendue de verdure d'environ 24 530 m2, totalement plate et vallonnée cultivée d'oliviers et de plantes fruitières. La verdure domine dans ce scénario paysager, en effet la maison est en parfaite harmonie entre la proximité du centre urbain et le paysage naturel.

La villa appartenant à la catégorie cadastrale A/7, mesure 102 m2 et est répartie sur 2 niveaux dont chacun a un accès indépendant.
Le Rez-de-chaussée : est composé de petit électroménager tel qu'un bûcher, une cave, un poulailler et un grand garage de 56m2, à usage de remise à outils.
Le premier étage est le cœur de la maison divisé comme suit : hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec baignoire, 2 chambres doubles et la salle à manger. Pour terminer ce niveau, nous avons le porche donnant sur la partie intérieure et l'avenue et la terrasse avec vue sur le village médiéval, accessible depuis la chambre et le salon.

DONNÉES TECHNIQUES : L'état de conservation de la maison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur doit être restauré. Le chauffage est autonome et alimenté au GPL, mais pour le moment il ne dispose pas de système. L'utilisateur de l'eau est alimenté directement en eau. Les cadres de fenêtres internes sont en bois et en verre simple et les extérieurs sont en fer.

La villa est lumineuse avec une exposition à 360°, grâce aux grandes et nombreuses fenêtres qui caractérisent chaque pièce, qui disposent d'espaces utilisables.
La propriété est située dans un quartier exclusif, prestigieux et très recherché, d'où vous pourrez profiter d'un panorama unique, qui est le décor d'une carte postale de Palombara Sabina et de l'autre on se retrouve sur l'imposant Monte Gennaro avec vue sur la Torrette.

Palombara Sabina, centre de la province de Rome, est bien desservie par les principaux points de vente, les bureaux administratifs et le terminus Cotral. La ville est située à quelques kilomètres de la gare de Pianabella, une infrastructure pratique et rapide, qui relie Rome avec des trains toutes les 15 minutes jusqu'aux gares principales.