Villa indépendante via Teodora Bresciani, Villaggio Sanghen, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Teodora Bresciani
  • € 2 800 000
  • 5+
  • 1 050
  • 3+
  • Non
Description
A Manerba del Garda proponiamo in posizione unica prestigiosa Villa con totale Vista Lago sul golfo della Romantica. La proprietà è composta dalla dimora padronale suddivisa in due appartamenti più una piccola mansarda, e da due dépendance per ospiti o personale di servizio, per un totale di 1050mq., il tutto circondato da 10.000mq di giardino piantumato ad ulivi nel quale troviamo una grande piscina, un campo da tennis e il campo da bocce.
Nella villa padronale il primo appartamento è posto al piano terra e si affaccia su un grande terrazzo e un ampio porticato, vivibile in ogni stagione dell'anno.
L'appartamento è suddiviso in diversi ambienti: zona giorno con camino, cucina, camere, studio e libreria, zone relax, servizi e cabine armadio.
Il secondo appartamento è posto al primo piano, si entra da uno splendido terrazzo, ed è composto da una ampia zona giorno con camino, cucina, camere ed ambienti di servizio.
La dépendancee per gli ospiti si affaccia su un terrazzo con pergolato.
Questa proprietà vanta molta privacy in una zona tranquilla adatta per ogni genere di esigenza, godibile sia come prima casa viste le ampie metrature, sia come casa vacanze nella bella stagione.
Manerba del Garda è situata al centro della Valtenesi, nei pressi dell'omonima rocca, ricca di itinerari storici, artistici, archeologici, naturalistici, enogastronomici.
Caratterizzata dalle sue dolci colline coltivate a vigneti ed uliveti offre anche 10 km di costa tra le più suggestive del lago, compresa l'incantevole isola dei Conigli.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60877594 - 04/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 050 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (10 chambres, 20 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
8 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 2 800 000
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
PDF quotato (2) (trascinato) 1
PDF quotato (2) (trascinato) 2 1
PDF quotato (2) (trascinato) 3 1
PDF quotato (2) (trascinato) 4 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur