Ferme Strada Provinciale Montorio, San c, San c, San c, Sorano

SoranoStrada Provinciale Montorio, s.n.c, s.n.c, s.n.c
  • € 450 000
  • 5+
  • 800
  • 2
  • Non
Description
RIF. 341180 - Casale è incastonata nel bellissimo territorio dell'alta Maremma Toscana, a 10 km da Sorano, 18 km da Pitigliano e a 38 km, sia dalle Terme di Saturnia che dalle Terme di S. Filippo nel Parco della Val d'Orcia. Già gli Etruschi abitavano questi luoghi, ne coltivavano i terreni, e la loro presenza su questa terra è visibile ancora oggi
L'azienda domina il territorio da un altitudine massima di 700 slm. : 12 ha sono di bosco ceduo di querce e castagni; 3 ha sono dedicati a 857 piante di olivo di varietà toscane che permettono di certificare l'olio extravergine come IGP toscano; altri 3000 mq sono coltivati a piante officinali; i restanti 14 ha sono di a seminatvo. L'azienda è totalmente biologica. Il casale in pietra, mattoni e bozze di tufo (che in questi luoghi l'uomo ha sempre usato per edificare ) e un antico annesso in cui è presente un forno a legna, sono il fulcro dell'azienda (a 590 slm, in posizione sud est) La superficie complessiva dei 2 piani dell' edificio principale è di 500 mq destinati ad abitazione e potenzialmente ad agriturismo. L 'annesso agricolo, sempre in pietra, mattoni e tufo, è di 250 mq con un soppalco in muratura di 45mq che in passato veniva usato per essiccare il fieno.
Gli edifici sono stati oggetto di consolidamento e di ristrutturazione ma sono necessari altri lavori di completamento renderli abitabili.
Il centro aziendale è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata percorrendo meno di 1 km di strada bianca.

sfbc
Informations
autres caractéristiques
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
341180 - 14/04/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété
superficie
800 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 450 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
certification énergétique
Non classifiable
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