• € 400 000
  • 2
  • 450
  • 2
Description
Nella splendida zona del Monte di Colgonola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva splendido rustico con ottima vista panoramica. L'immobile terracielo si compone di villetta centrale con giardino e due depositi attrezzi di proprietà uno alla sua destra e uno alla sua sinistra, giardino di proprietà esclusiva. La villetta a schiera centrale rispetto ai due depositi si presenta con ingresso tramite cortile promisquo con altre due abitazioni e si compone di: soggiorno, cucina abitabile con possibilità d' uscita sul giardino di proprietà dove è possibile ammirare l'incantevole paesaggio della zona del Monte di Colognola, bagno finestrato con doccia, direttamente collegato da scala interna si trovano le due camere da letto delle quali una è matrimoniale e l'altra è doppia, bagno a servizio del piano. Due depositi attrezzi di 120 mq l'uno e l'altro di 160 mq completano la vendita di questo incantevole rustico.
Chi siamo
La nostra agenzia

La nostra agenzia vanta un’esperienza pluriennale nel campo dell’intermediazione immobiliare, infatti siamo presenti dal 2006 nel territorio di Caldiero e Colognola Ai Colli, il primo ufficio era stato inaugurato nel 1994. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare. Possiamo fornire consulenza specializzata in caso di acquisto o vendita della casa. Compravendite immobiliari, valutazioni gratuite, locazioni e registrazione contratti di locazione nonchè consulenze a 360° fanno parte della nostra operatività di gruppo.
Forti di appartere al franchising immobiliare leader in Italia ed Europa, Tecnocasa mette a disposizione tutti i più avanzati strumenti per promuovere gli immobili e soddisfare tutte le esigenze abitative. I comuni di Colognola ai C., Caldiero e Belfiore formano un grosso centro abitato a circa 15 Km, direzione est, dal centro di Verona. Essendo ubicati all'imbocco della Val d'Illasi il territorio è formato da dolci colline degradanti verso la pianura e i centri abitati sono ricchi di spazi e aree verdi attrezzate. A livello stradale i comuni sono molto ben serviti attraverso la S.S.11 Vr-Vi, la tangenziale sud, la linea F.F.S.S. Mi-Ve, Caldiero è dotata di una sua stazione ferroviaria, e dalla vicinanza dei caselli autostradali di Soave e Vr est ( A 4 Mi-Ve).
Sul piano urbanistico sono presenti svariate tipologie abitative che vanno dagli edifici plurifamiliari di medie dimensioni, i più vecchi hanno un'età di circa trent'anni, bifamiliari e ville singole. Le nuove costruzioni realizzate sono di vario tipo e metratura, sia residenziali che industriali - commerciali.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60877652 - 13/05/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble
superficie
450 m²
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 2 bains/douches
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
6 dans garage/box
disponibilité
Libre
Coûts
prix
€ 400 000
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
220kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F65.39 kWh/m² année
Options additionnelles

Contacter l'annonceur