Appartement 4 chambres via Costantino, Centro, Nardò

Dans la charmante et célèbre ville de Santa Caterina, appartenant à la commune de Nardò dans la province de Lecce, nous vous proposons un appartement exclusif, raffiné et spacieux avec accès indépendant situé au premier étage d'une maison bifamiliale.
Localisation

L'appartement est situé dans un contexte de villas uniquement, calme et privé, à proximité d'une pinède luxuriante et à seulement 400 mètres de la mer accessible en descendant un escalier qui traverse la pinède elle-même.
La propriété est située au le premier étage avec accès indépendant depuis la route via un espace ouvert d'importance exclusive d'environ 76 m2, idéal pour un espace de stationnement pour une voiture, un vélo ou une moto.
La solution développe un total de 100 m2 commerciaux dont 84 pour le maison composée d'une grande entrée-séjour, kitchenette, trois chambres et deux salles de bains ; le séjour bénéficie d'une grande et lumineuse véranda couverte d'environ 15 m2 pour passer agréablement les chaudes journées d'été et se régénérer avec la fraîcheur du soir ; l'étage est complété par un long balcon surplombé par deux des trois chambres.
L La propriété est en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage, elle est desservie par un système d'eau relié à l'aqueduc, un système d'égouts relié à la station d'épuration pour l'usage exclusif du village, ce qui est peu courant dans la région ; l'escalier extérieur n'a besoin que d'être repeint.

Informations sur la région
Santa Caterina est située sur la côte ionienne, à environ 7 kilomètres de la capitale municipale, et est composée d'une partie vallonnée où se trouvent les Cenate et d'une partie proche du mer , le front de mer.
Le territoire est composé de collines et la côte est plutôt basse et rocheuse, à l'exception de quelques étendues de nature sableuse.

Le parc naturel régional de Porto Selvaggio et Palude del Capitano est un espace naturel protégé de Pouilles situées dans la province de Lecce créée par la loi régionale du 15 mars 2006 ; en 2007, il a été inclus par le Fonds Italien pour l'Environnement (FAI) dans la liste des « 100 lieux à sauver ».Le parc a été officiellement créé par la loi régionale n°21 de 1980 et comprenait initialement 420 hectares. Une partie du parc, d'environ 250 hectares, a été créée grâce au terrain vendu à la municipalité par le baron Angelo Antonio Fumarola de Porto Selvaggio. Ce terrain comprend l'une des célèbres tours qui bordent le parc ; la tour Alto.

Elle relève entièrement du territoire de la commune de Nardò. Il comprend la zone du parc naturel régional aménagé de "Porto Selvaggio - Torre Uluzzo" (créé en 1980) et le marais du Capitaine (classé espace naturel en 1997). La côte est rocheuse et découpée, caractérisée par des forêts de pins et de maquis méditerranéen.

La Torre dell'Alto, la Torre Uluzzo et la Torre Inserraglio sont situées le long de la côte.

Dans le territoire du parc se trouve également la grotte du Cavallo, une grotte calcaire côtière naturelle, faisant partie d'un système plus vaste de grottes naturelles.