Fermette Località Camberto 4, Valle Cannobina

Valle CannobinaLocalità Camberto
  • € 30 000
  • 2
  • 40
  • 1
Description
FALMENTA" FRAZIONE GUGLIO - VALLE CANNOBINA
RUSTICO RISTRUTTURATO

Il Rustico si trova nel Comune di Falmenta (Valle Cannobina), frazione di Guglio, è raggiungibile soltanto a piedi o con una motocicletta.
Arrivati a Falmenta, si parcheggia la macchina, e si cammina in direzione Camberto. Da Camberto si prosegue per Guglio. Per raggiunger il Rustico ci vogliono circa 25 minuti a piedi oppure 10 circa in moto.

La baita, che è tutta in sasso a vista, è disposta su due livelli:
Piano Seminterrato: Cantina e legnaia, mq 15;
Piano Terra/Primo: locale soggiorno con cucina e camino, camera con letto matrimoniale e letto a castello, circa 20 mq.
All'esterno si trova la terrazza privata, con pavimentazione in piode, dove si possono trascorrere tranquilli momenti all’aperto ed un locale w. c.
Il Rustico è stato ristrutturato, il tetto è in piode ma in buone condizioni.
Il riscaldamento è garantito da camino ed eventualmente si può posizionare una stufa a legna.
Non c'è elettricità, ma si possono installare pannelli solari.
L'acqua proviene da un acquedotto privato e l’attacco si trova nella cantina.
Per quanto riguarda la fognatura, è presente una fossa settica.
A pochi metri di distanza (3-5 Minuti a piedi) si trova un bosco di pertinenza della proprietà.
E' ideale per tutti coloro che cercano un luogo tranquillo ed immerso nella natura.
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
R67 - 21/03/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette
superficie
40 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 30 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté au bois
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
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