L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano con ascensore di uno stabile signorile del 1884, un pratico monolocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, zona notte soppalcata oltre al divano letto presente già nella zona living e servizio finestrato con box doccia.
Classe energetica C.
ASPETTI TECNICI: L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione inclusi gli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento. Viene venduto comprensivo di cucina con forno e piano cottura a gas, frigorifero, arredo bagno, lavatrice e armadi come da foto. Buona luminosità garantita dalla doppia area espositiva di cui la principale a sud su interno cortile, la quale rende la soluzione particolarmente silenziosa. Basse spese di gestione per l’assenza di portineria, spese condominiali annue pari a circa 600 euro, che per l'anno 2024 sono già state saldate. Gli infissi in PVC/doppio vetro garantisco un ottimo isolamento termico. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia autonoma. Già presente l'impianto di climatizzazione. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Nel caso di locazione dell'unità, questa potrebbe garantire una rendita netta del 4.5%.
La zona è ad alta recettività di servizi essendo a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova. A due passi dalle facoltà universitarie principali della città tra cui il Politecnico. Ottima soluzione d'investimento garantita dalla strategica posizione e dal contesto storico in cui l'immobile è ubicato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011.1948.2905 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SEC60 - 09/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme