Villa bi-familiale via Mario Salati 3, Botteghino - Pilastrello, Parme

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Porporano : In zona prestigiosa, immersa nel verde e nella quiete ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dalla città, proponiamo in esclusiva ampia villa bifamiliare di 285 mq con giardino.
L’unità immobiliare in oggetto è disposta su 3 livelli ed è così composta :

PIANO SEMINTERRATO : Ingresso, ampia taverna con camino funzionante ed accesso diretto ad una cantina, ripostiglio nel sottoscala, spaziosa lavanderia con sanitari e box doccia, cantina dalla generosa metratura e locale tecnico.

PIANO TERRA : L’accesso al primo piano può avvenire tramite scala interna dal piano seminterrato oppure anche dall’esterno dell’immobile. Luminoso soggiorno con doppio accesso alla parte esterna, zona pranzo, moderna e funzionale cucina con accesso diretto al portico, antibagno e bagno finestrato con servizi igienici. Esternamente troviamo 2 portici, giardino frontale e posteriore per un totale di 153 mq e ampia terrazza di 47 mq.

PIANO PRIMO : Tramite scala interna accediamo al primo piano dove veniamo accolti da un grande disimpegno, con molteplice funzionalità ed accesso diretto al balcone, ampia camera matrimoniale, piccolo bagno cieco, camera padronale con accesso diretto al balcone e servita da bagno privato finestrato con box doccia, anch’esso con affaccio diretto sullo stesso balcone.

Completa la proprietà un ampio garage di 36 mq.

Vi è la possibilità di ricavare la terza camera. L’unità immobiliare in oggetto si presenta in buono stato, l’impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti, presenta un riscaldamento autonomo, recente cucina su misura, pavimenti rifatti, doppi vetri in legno, impianto d’allarme, addolcitore, impianto di climatizzazione con pompa di calore.

Classe energetica D

Situata in una delle zone più ricercate dal mercato odierno, immersone nel verde e nella tranquillità ma con la comodità di arrivare in città in pochissimi minuti di auto.
Ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e serenità alle prime porte della città.

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Si precisa che l’indirizzo presente all’interno dell’annuncio potrebbe non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della parte venditrice. Per tutte le nostre proposte visita il nostro sito internet www.alfaimmobiliarepr.it