Maison individuelle viale Murano, San Lorenzo Monte, Riccione

RICCIONE SAN LORENZO, villa a schiera ristrutturata con giardino e garage

In zona residenziale a 4 km dal mare e vicino ai principali servizi, proponiamo in ESCLUSIVA stupenda Villa a Schiera completamente ristrutturata con fine lavori nel 2023.

L'immobile è composto come segue: Ingresso indipendente su corte esterna pavimentata dove è presente anche un pozzo funzionante per irrigare il verde.

PIANO TERRA Internamente ingresso su ampio salone di 45mq con grandi portefinestre che danno luce e ampiezza all'ambiente, cucina completa con angolo cottura e penisola inoltre è presente anche un suggestivo camino, ampio disimpegno, stanza relax o zona tv, bagno con doccia, ampia camera comunicante con bagno finestrato dal quale si accede al grande giardino sul retro, vero plus dell'immobile dove gustarsi attimi di relax, cene e pranzi all'aria aperta.

PIANO PRIMO Con stupenda scala in marmo si accede al piano superiore, attualmente l'intero piano è utilizzato come zona notte ma può essere reso indipendente in quanto sono gia presenti gli impianti cucina. E' presente un ambiante soggiorno con soffitti alti con stufa a pellet dal quale si accede al meraviglioso terrazzo abitabile di 36mq finemente pavimentato e con gazebo, camera matrimoniale con bagno e doccia, camera padronale su 2 livelli con scala per accedere alla zona letto e con bagno finestrato.

E' presente un altro ampio giardino in comune con l'immobile di fianco; di proprietà sulla stessa è presente un ampio garage di 25mq e un posto auto privato.

L'intervento di ristrutturazione consiste nell'inserimento del cappotto esterno di 12cm su tutto lo stabile, infissi doppio vetro di qualità, pavimenti, impianto elettrico e idraulico, pannelli fotovoltaici per energia elettrica, bagni finiti o parzialmente, tetto nuovo con coibentazione, predisposizione aria condizionata.

Immobile unico con queste caratteristiche! Stupendo da vedere.
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IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE
Viale Gramsci 194 Riccione
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