Maison individuelle via della Chiesa VIII 116, Fagnano - Meati, Lucques

LucquesFagnano - MeatiVia della Chiesa VIII
  • € 155 000
  • 3
  • 90
  • 2
  • Non
Description
MEATI: Si propone in vendita un terratetto centrale completamente ristrutturato, situato in una tranquilla zona di campagna a soli 4 km dalle Mura di Lucca e prossimo ai principali servizi. Con una superficie di circa 90 mq, questa proprietà vanta 2 camere da letto e due bagni, rappresentando un'opportunità ideale per coloro che cercano un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili, avendo subito una recente ristrutturazione completa che ha coinvolto impianti, infissi, pavimenti, tetto e bagni. Attraverso una porta finestra con persiana, si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio ambiente aperto con predisposizione per una cucina a vista, un camino a legna e un pratico ripostiglio sottoscala con addolcitore dell'acqua.
Al primo piano, una scala conduce a un ampio bagno finestrato con doccia e alla prima camera da letto, che è comunicante con il vano scala. Salendo al secondo piano, caratterizzato da un tetto mansardato, troviamo un secondo bagno con lucernaio e doccia, una camera matrimoniale padronale e un vano caldaia/ripostiglio con spazio lavanderia.
La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, con l'ingresso esposto a sud-ovest e il retro a nord-est, garantendo un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Un posto auto nella corte comune completa questa interessante offerta immobiliare, che si presta sia come residenza principale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città, sia come investimento per reddito locativo.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia di riferimento Mediatori Group Arancio allo 05831532396.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Accessibilité handicap
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
291160 - 27/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
90 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 155 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Indice perf. des énergies renouvelables
33.78kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E78.184 kWh/m² année
Plan
plan PT
plan P1
plan P2
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