Villa indépendante via Giovanni Giolitti 34, Centro, La Loggia

Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il traffico è un gran privilegio.
L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell’immobile in 3D e rilevare le misure interne.
Ci troviamo in una realtà totalmente immersa nel verde e nella tranquillità situata in Via Giolitti in zona residenziale formata da ville e villini.
La villa degli anni 80 è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si dispone su due livelli, l'entrata completamente indipendente da portoncino antisfondamento che da accesso al pianerottolo che collega i due appartamenti, Il piano abitativo dell'immobile si sviluppa interamente sul piano.
L'ingresso avviene tramite portoncino blindato direttamente nella zona giorno. Essa si compone di un ampio salone che gode di un ottima illuminazione data la presenza di grandi porte finestre e di una cucina abitabile attigua permettendo ai due ambienti di rimanere separati ma allo stesso tempo ben collegati fra loro.
Ogni porta finestra permette di uscire sul terrazzo che circonda il lato esterno sia della cucina che del salone, dall'ampio disimpegno poi si ha accesso a tutti gli altri ambienti della casa quali, la stanza da bagno caratterizzata da doppio lavello, sanitari sospesi, box doccia in cristallo multi funzione e vasca idromassaggio angolare, porta finestra che accede al balcone.
La zona notte ospita due camere da letto di oltre 14 mq di cui una con cabina armadio ideale che offre una maggiore libertà di movimento.
Tutta l'abitazione presenta una pavimentazione uniforme in super gres porcellanato, riscaldamento autonomo a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzazione, controsoffittatura con faretti a led e infissi in doppio vetro pvc effetto legno con inferiate in ferro apribili.
Il piano seminterrato ospita una lavanderia con locale tecnico dove alloggia la caldaia a metano a condensazione con impianto a pannelli solari serpentina sottovuoto, marca paradigma che gestisce anche gli impianti dell'acqua sanitaria e quella del riscaldamento.
Cantina piastrellata, locale studio di generose dimensioni e bagno con piatto doccia in mosaico con pietre.
Ampia tavernetta con idro camino a legna/pellet e angolo cottura con accesso all'esterno dove si può godere di spazi esterni quali cortile e giardino pianeggiante che possono essere sfruttati per ogni occasione: organizzare feste, pranzi all’aperto con tutta la famiglia.
A completare la soluzione è presente un sottotetto grezzo ad uso locale di sgombero con possibilità di sopraelevazione, magazzino di ampie dimensioni con possibilità di adibirlo a box auto e un ricovero attrezzi.
In sintesi, questa è la soluzione indipendente che cercavi da molto tempo!

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- INDIPENDENTE SU 4 LATI
- ZONA TRANQUILLA
- IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
- ABITAZIONE TUTTA SU UN PIANO
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- MATERIALI IN EXTRA CAPITOLATO