Maison mitoyenne via Simon Bolivar 4, Jesolo Paese, Jesolo

Nella zona residenziale di Jesolo Paese, privato vende villetta a schiera di testa con giardino sui tre lati, vicino al centro storico, a 3 chilometri dalla spiaggia; raggiungibili a piedi i principali servizi, le scuole e i due principali supermercati.
Al piano rialzato dopo sei gradini si accede ad un ampio patio e all’ingresso principale sul grande salone; un secondo ingresso con ulteriore ampio patio si trova sul lato opposto, in entrata alla cucina abitabile con annesso ulteriore tinello/dispensa finestrato. Tramite bella scala in legno dal salone si raggiungono le 3 camere da letto al piano superiore (2 matrimoniali e l’attuale camera studio che ha le dimensioni per ospitare un ulteriore letto matrimoniale) tutte dotate di finestra e porta finestra con accesso ai terrazzi; allo stesso piano due bagni entrambi con finestra, l’ampio padronale dotato di vasca, l’altro dotato di predisposizione per la doccia (presente nel terzo bagno al piano seminterrato). Al piano superiore (terzo, sottotetto) si trova un open space mansardato da personalizzare con ampia superficie finestrata e altezza particolarmente comoda (parte calpestabile altezza massima 250 cm fino a 210cm dove sono posizionate le 4 finestre orizzontali non sul tetto), spazio al momento utilizzato come locale studio e cameretta. Al piano seminterrato si trova il box di 19 mq con basculante, uno spazioso locale tecnico adibito anche a bagno con doccia e lavanderia (locale con finestra), un’ampia taverna con camino e finestra collegata da una scala interna al piano superiore con accesso diretto alla cucina. Lo spazio per una seconda auto ed eventualmente di una terza si trova appena sopra la rampa di accesso al box, in giardino, piastrellando una parte dell’area attualmente piantumata). Gli spazi interni ed esterni necessitano di un rinfresco pittorico ma sono in buone condizioni di abitabilità, così come come i pavimenti e i bagni sono da personalizzare secondo i gusti del futuro acquirente, tuttavia si evidenziano gli ottimi infissi in legno e doppio vetro, e il potente impianto di condizionamento realizzato nel 2016 (pompa di calore caldo/freddo) posizionato nel salone e in grado di raffrescare anche la cucina, mentre al piano superiore solo la camera matrimoniale più grande esposta a sud è dotata di impianto di condizionamento in quanto non ne è stata rilevata la necessità per le due camere esposte a nord. La mansarda risulta ben arieggiata dalle quattro finestre opposte in direzione nord/sud.
Riepilogo
- villetta a schiera di testa con giardino sui tre lati, due ingressi con patio e due grandi terrazzi al secondo piano
- ampio soggiorno
- cucina abitabile
- 3 camere matrimoniali con terrazzo
- mansarda di altezza confortevole e ampie finestre
- taverna con finestra e camino
- 3 bagni tutti con finestra
- lavanderia - vano tecnico
- garage 19 mq compreso nel prezzo
- ulteriore spazio di parcheggio in giardino
- prezzo trattabile per proposte di acquisto con rogito a breve termine