Villa indépendante via Stradone di Camigliano, 312, Camigliano, Capannori

Lucca, loc. Camigliano nel Comune di Capannori (cod. immobile VB229) - Info WhatsApp al nr. 3335007682

La Real Estate Lucca propone in vendita interessante Villa anni '70 divisa catastalmente in due unità abitative di circa 170 mq ciascuna, poste una al piano terra e l'altra al piano primo, non essendo collegate internamente risultano entrambe indipendenti. La Villa è arricchita da un grande giardino di circa 3.000 mq, corredata da un'ampio garage di circa 65 mq e una cantina di circa 50 mq.

Nel tempo sono stati eseguiti diversi lavori di adeguamento, il piano terra è stato ristrutturato completamente (tranne le finestre) negli anni '90. Al piano primo nel 2008 sono stati rifatti i bagni mentre più di recente, nel 2014, sono state riviste le facciate e rifatto il tetto che è stato dotato di guaina. La Villa è ideale per due nuclei familiari o per chi volesse metterne a reddito una parte.

Al piano terra si compone da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno diviso da un arco e dotata di un secondo ingresso. La cucina è abitabile e dotata di camino, di fianco troviamo una bella stanza multiuso da utilizzare in base alle esigenze (qui sono presenti gli attacchi per un'altra cucina). Proseguendo dall'ampio disimpegno troviamo il bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e un secondo bagno finestrato con vasca.

Al piano secondo si accede tramite scala esterna nel bellissimo portico ad archi di 20 mq. Ingresso nel disimpegno dal quale da un lato si accede al bel salone luminoso diviso da un arco in due ambienti e dotato di camino angolare. Dall'altro lato abbiamo la cucina abitabile con un camino e un comodo secondo ingresso nel porticato. Proseguendo dal disimpegno notte arriviamo alle 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 doppie servite da un secondo bagno con doccia.

La Villa è arriccchita dal bellissimo giardino a sud con alberi secolari. E' presente un grande annesso in muratura composto da garage, rimessa per attrezzi, legnaia, locale tecnico ed ampia cantina. Tutta la proprietà è recintata e chiusa da cancello pedonale e carrabile motorizzato. Le utenze sono complete di metano, acquedotto comunale e pozzo privato, la fognatura è di tipo tricamerale.

Soluzione ottimale per due nuclei familiari, gli spazi sono ampi e ben distribiìuiti, lo spazio esterno è importante e nel giardino si può realizzare una bella piscina dotata di tutta la privacy necessaria.

La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V229).
Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it