Local commercial en Vente

Excellente solution d'investissement avec un rendement annuel de 7%. Locataire ponctuel et solide avec contrat régulièrement enregistré. Propriété composée d'un magasin d'environ 280 m² relié à un C/2 d'environ 210 m² au sous-sol (h 3 m), tous deux loués pour € 23.000 par an.

Il est également possible d'acheter séparément :
- Des entrepôts pour un total d'environ 75 m². Plus précisément : un entrepôt transformable en magasin relié intérieurement à un garage pour un total d'environ 34 m² ; un entrepôt d'environ 17 m² sur la mezzanine transformable en bureau ; un entrepôt au sous-sol d'environ 24 m² ; un grenier au deuxième étage avec une salle de bains ;
- grenier au deuxième étage d'une surface d'environ 330 m².

Les points intéressants de cette situation sont les suivants
- la cage d'ascenseur existe déjà, également empilée ;
- il y a la possibilité, à étudier avec le géomètre qui suit le bien, de surélever le grenier et donc de créer au moins 3 nouvelles unités d'habitation.

Cette description est purement indicative et ne constitue pas un élément contractuel.
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