Villa indépendante piazza dei Navigatori 5, Centro, Cisternino

Villa avec piscine, dépendance et 4,5 ha de terrain privé, en position vallonnée et panoramique, entre Ostuni et Martina Franca. Superficie totale de 333 m2, plus une lamia de rénovation de 15 m2. Avec de grands espaces de vie, 5 chambres et 6 salles de bains au total.

Position géographique
La Villa d'Itria est située en position dominante et panoramique dans une zone bien desservie et bien desservie, au milieu des collines, à 3,5 km de Cisternino (5 minutes en voiture) et à mi-chemin entre Martina Franca, à seulement 10 km, et Ostuni, à 13 km (les deux à 15 minutes en voiture).

Nous sommes dans l'une des régions les plus appréciées des Pouilles, immergées dans sa nature et dans son couleurs typiques et dans une position très pratique et centrale par rapport à ses principaux centres, tels que Tarente (42 km), Brindisi (52 km), Bari (79 km) et Lecce (90 km) et à seulement 20 minutes en voiture des plages de la côte Adriatique.

Description des bâtiments
La propriété se compose de la villa principale et de l'annexe, pour une surface commerciale totale d'environ 370 m2, et est entourée de 4,5 hectares de terrain vallonné, avec jardin, terres arables , oliveraie et bosquet.

La villa principale - 218 mètres carrés nets accessibles à pied
6 pièces - 2 chambres - 3 salles de bains
C'est une ferme typique rénovée en conservant ses caractéristiques architecturales d'origine. A l'intérieur, nous trouvons un grand et lumineux double séjour, avec une petite mezzanine, une salle de bain, une grande chambre avec salle de bain en suite et la salle à manger avec cuisine ouverte.
La salle à manger mène à un autre espace de vie lumineux suivi d'une chambre et d'une salle de bains.
Toutes les pièces donnent sur le jardin et la piscine.

L'annexe - 115 m² nets praticables
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains
L'annexe , un bâtiment typique en pierre blanche, abrite la cuisine/séjour avec cheminée, deux chambres avec salle de bain en suite et une chambre simple avec salle de bain, accessible de l'extérieur, avec entrée indépendante.

A l'intérieur de la propriété, nous trouvons également une lamia à à rénover, d'environ 15 m2, et un local technique, à proximité de la piscine.

État et finitions
Le bien, en excellent état, a fait l'objet d'une récente intervention de rénovation, avec des matériaux et finitions de qualité.
Les pièces sont grands et lumineux, grâce aux grandes fenêtres, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la piscine et la vallée environnante.
Les sols sont en pierre locale ou en résine et les plafonds caractéristiques, avec voûtes apparentes, en berceau et en étoile.

Espaces extérieurs
Le terrain privé entourant la propriété fait environ 4,5 hectares, entièrement clôturé, en partie avec un jardin avec pelouse, le reste avec forêt, verger et oliveraie.
A l'intérieur du jardin, la pelouse longe les bâtiments et l'infini. piscine, située en position panoramique, mesurant 12x6 m, équipée d'un système de stérilisation au sel et entourée de sols en pierre locale.--4df7281c8d21eb7e0817d15f6e46112a!