Maison, entrepôt ou dépôt aux enchères Località Villa Viola, Teramo

Lotto Unico - Trattasi di edificio con annessi terreni nel Comune di Canzano (TE), Frazione Valle Canzano.

L' edificio, articolato su tre livelli, contiene le seguenti unità: Il piano terra è censito come piano primo sottostrada al Sub 2. Esso (altezza utile rilevata di m.2,67/2,82 circa) presenta locali attualmente adibiti a: locale multiuso, deposito, disimpegno, bagno, locale tecnico, laboratorio, vendita. Oltre al corpo scala di connessione con il piano superiore; ed un manufatto tettoia, sul fronte nord.
Il sovrastante piano primo è censito, come piano terra, al Sub 3. Ha un’altezza utile rilevata di m.2,81/2,82 circa e si articola in locali attualmente adibiti a: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, locale tecnico, disimpegno, tre camere, un bagno;con due balconi: sul lato sud e sul lato nord. Oltre al piano secondo/sottotetto con altezza utile rilevata di m.0,12/3,45 circa; che si presenta allo stato grezzo. E' dotato delle seguenti caratteristiche: struttura in cemento armato, con tamponamenti in muratura laterizia/cementizia, solai in laterocemento e copertura a falde; sulle quali si rilevano pannelli fotovoltaici. Al piano terra, prospiciente l’ingresso al fabbricato, è presente un manufatto tettoia con sostegni e falde in legno. Infissi esterni - si rilevano infissi con telaio finitura legno e vetrocamera, con sistema oscurante del tipo a persiana di analogo materiale; Pavimentazione – sono presenti mattonelle ceramiche e nel soggiorno è inserito un elemento decorativo quadrangolare. I balconi presentano mattonelle ceramiche.

A circa circa 100 m. dall’immobile insiste una tettoia, in parte adibita a deposito; a poca distanza insiste inoltre un corpo di fabbrica con porzione attualmente adibita al ricovero animali, con il Sub 2 le due porzioni adibite a tettoia. Terreni di vario genere seminativo, arborio per un totale di 11.241.