Appartement via Zezio 4, Valduce - Crispi, Côme

CômeValduce - CrispiVia Zezio
  • € 640 000
  • 5
  • 172
  • 2
  • Oui
Description
Questo elegante appartamento è situato a pochi minuti dalla città murata, in un contesto di grande pregio architettonico. E’ frutto di una curata e recentissima ristrutturazione che ha saputo armonizzare il contesto classico della costruzione con una realtà interna contemporanea, che si nota non solo nella scelta dei materiali e degli impianti utilizzati: come l’impianto di riscaldamento con due termostati separati per la zona giorno e la zona notte; impianto di A/C canalizzato con termostato in ogni stanza della casa; impianto satellitare con presa disponibile in ogni stanza; impianto di rete/Wi-Fi con prese RJ45 disponibili in tutte le stanze; ma anche per la presenza di una porzione di arredamento molto moderno.
Vi si accede tramite due differenti ingressi: il primo è il comodo accesso principale del palazzo che grazie ad una ampia e funzionale scala interna, percorrendo solo pochi gradini, porta all’ingresso dell’appartamento, posizionato al piano rialzato; il secondo è un ingresso di servizio posto nella parte posteriore dal cortile interno.
Una volta entrati nell’appartamento si incontra subito il corridoio centrale che funge da disimpegno per i diversi locali di cui è composta la zona giorno. Proseguendo si incontra una spaziosa cucina abitabile con arredo moderno, una dispensa/ripostiglio ed una sala pranzo separata. Entrambe sono direttamente collegate ad un balcone. Proseguendo si incontra poi un soggiorno ed una prima camera da letto/studio. Un secondo disimpegno separa poi la zona giorno dalla zona notte che ospita due spaziose camere da letto e due bagni di cui uno en suite.
L’appartamento è dotato di alti e suggestivi soffitti decorati che garantiscono, in combinazione con le grandi porte finestre, un ambiente molto luminoso e arioso.
Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, è la città al centro della Lombardia dei laghi ed è centro industriale basato sull'industria della seta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, una delle maggiori cattedrali dell'alta Italia. Di valore artistico sono i palazzi razionalisti eretti dal comasco Giuseppe Terragni come la Casa del Fascio. Nei pressi, il Tempio Voltiano custodisce alcuni cimeli dello scienziato Alessandro Volta. Villa Olmo è sede di mostre d'arte di alto livello mentre la funicolare che collega la città al monte di Brunate completa l'itinerario della visita. La navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago. Si possono raggiungere facilmente le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz, Livigno e Bormio. Si raggiungono in circa 40 minuti anche gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Linate.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Seulement cuisine équipée
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
R166 - 21/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
172 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée surélevée, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Seulement cuisine équipée
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 640 000
charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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