Villa indépendante Contrada Marchese, Manduria

Villa moderne entre maquis méditerranéen et dunes à seulement 170 mètres du sable corallien de la côte immaculée entre Torre Borraco et Monaco Mirante. Située dans un petit groupe de villas, la propriété a été entièrement rénovée (systèmes, fenêtres, sols). Le grand salon ouvert, équipé d'un canapé-lit double, avec cuisine et coin détente, bénéficie de la vue et de l'accès aux grandes vérandas équipées de sièges réalisés dans le style typiquement méditerranéen pour profiter directement de l'étendue des oliviers et de la vue sur la mer. La chambre principale, avec salle de bain en suite, est entièrement meublée et dispose d'une sortie indépendante sur la terrasse avant. La deuxième chambre, avec 2 lits dont 1 gigogne, dispose d'une salle de bain à usage exclusif et d'une sortie indépendante sur la terrasse arrière. Il y a également un troisième dressing avec cellier et espace de rangement. La terrasse, accessible par un confortable escalier extérieur, vous permet de profiter du panorama sur toute la route côtière.La propriété comprend un parking exclusif ombragé, accessible depuis un portail radiocommandé à distance, une terrasse pavée de 500 m2 qui entoure la villa, en partie couvert par un gazebo, un jardin d'environ 1000 m2 complanté de flore et d'arbres méditerranéens, ainsi qu'un puits privé d'eau de source équipé d'un système de filtration. Enfin, un ancien Trullo du Salento, entièrement rénové, se dresse au point culminant de la propriété, couvrant une superficie d'environ 4 000 m2. La villa est équipée d'un éclairage périmétrique, en partie solaire, d'une vidéosurveillance avec caméras, de fenêtres pliantes et de moustiquaires, de volets extérieurs réglables, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation et d'un système de gaz avec radiateurs et radiateurs dans chaque pièce de la maison.
La mer juste en face se trouve la célèbre "Cala Papolina" avec des ravins fascinants et de petites grottes naturelles creusées par le sable et le vent. A quelques centaines de mètres se trouvent les dunes de Monaco Mirante, tandis que le village médiéval de Maruggio et le centre de Campomarino sont à environ 3 km et sont également facilement et agréablement accessibles en vélo. À 2 km, il est possible de rejoindre San Pietro in Bevagna, un centre d'été peuplé et animé. Adjacent à la propriété, il y a la possibilité de profiter de la nature typique du Salento, où les oliviers et les vignes règnent en maître, tandis qu'à quelques mètres, vous pourrez profiter de la mer cristalline, en marchant sur la vaste plage gratuite, vous pourrez rejoindre la spectaculaire tour Borraco où l'eau du même nom coule toute l'année, avec les fameuses eaux de source cristallines et fraîches. A proximité se trouvent quelques établissements balnéaires renommés et excellents. A 2 km se trouve le port touristique de Campomarino avec d'excellents restaurants et à 1 km en direction de San Pietro in Bevagna une zone équipée pour la mise à l'eau, le transport et la location de bateaux.
La proposition se veut informative et non contraignante--75a6c9f92e2a8a9565f27a77f2357c34!