Villa indépendante via L. Salvatori,, Ripa Pozzi Querceta Ponterosso, Seravezza

UNE COMBINAISON IDÉALE : SOLUTION DE VIE ÉLÉGANTE ET POSITION STRATÉGIQUE !!! A Seravezza, dans la localité verdoyante et calme de POZZI, à seulement 5 km des plages de Forte dei Marmi et à 3 km de Pietrasanta, entourée d'oliviers centenaires, nous vous proposons une MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE SUR TROIS NIVEAUX DE CONSTRUCTION RÉCENTE ! La propriété, dans un quartier proche de tous les services, comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur un grand et lumineux séjour, une charmante cuisine dînatoire agrémentée d'un évier entièrement en marbre et desservie par une MAGNIFIQUE VÉRANDA COUVERTE. , organisé avec une confortable kitchenette en plein air, ouverte et équipée de grandes fenêtres à rupture de pont thermique et d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain de service avec receveur de douche ; au premier étage, accessible par un élégant escalier, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, une autre chambre double, une chambre simple, un bureau qui peut potentiellement être utilisé comme chambre supplémentaire et une salle de bain complète avec douche desservant l'espace nuit ; au sous-sol TAVERNE À ESPACE OUVERT AVEC CHEMINÉE, local technique/buanderie et salle de bain avec fenêtre et douche. Notes mises en évidence : Certification d'aptitude statique, interphone vidéo, système d'alarme volumétrique et périmétrique (5 lignes), système photovoltaïque de 3 Kw pour la production d'électricité, système solaire thermique de 200 lt et présence de pompe à chaleur Rotex, système de batterie de 12 W, volets et fenêtres en bois. avec double vitrage, moustiquaires et garde-corps, parquet fin dans la zone nuit, présence d'un thermostat au sol pour différents réglages de température, éclairage de secours, système d'irrigation. La propriété comprend environ 700 m² de jardin planté privé avec allée intérieure pour le stationnement des voitures, accessible via un portail à commande électrique. Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Sabrina au 339/6188844. Demande 700 000,00 € - Réf.1368 Classe énergétique "B" EP gl,nren 82,57 KwH/m2 an. Nous attirons l'attention des clients sur le fait que les adresses figurant dans les annonces sont purement indicatives et ne visent qu'à être une aide utile à l'identification de la zone où