Villa bi-familiale via Strettoia,, Pietrasanta

UN BIJOU ENTRE COLLINES ET MER !!! Dans la Commune de Pietrasanta, dans la commune verte et calme de Strettoia, à seulement 5 KM DES PLAGES DE VERSILIA, dans un quartier résidentiel à l'écart de la circulation mais très proche de tous les services, nous vous proposons une DÉLICIEUSE VILLA DE 336 M², PARFAITE POUR DEUX. DES FAMILLES! la propriété, en excellent état d'entretien, est composée de deux unités résidentielles, toutes deux avec leur propre identification cadastrale, construites sur un terrain de 1570 m2 au total. L'unité principale est répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit : en mezzanine, splendide et lumineux DOUBLE SALON caractérisé par une salle à manger et un salon communicants, avec cheminée et double vue extérieure, cuisine dînatoire en châtaignier massif équipée. avec entrée porte-fenêtre, placard/cellier confortable, salle de bain avec douche ; au 1er étage, dégagement, 3 chambres doubles dont 2 desservies par un BALCON VUE MER, salle de bain avec double vasque et baignoire ; au 2ème étage actuellement utilisé comme bureau, grand grenier et débarras accessible et avec fenêtres ; au GARAGE DOUBLE PSI relié directement à la Taverne avec cheminée, couloir, local technique et buanderie. La deuxième unité, d'environ 50 m2, est répartie sur un seul niveau et se compose d'une grande cuisine dînatoire avec poêle à bois économique et accès extérieur, un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, une chambre double, un placard/cellier et enfin une salle de bain avec douche. Autres notes mises en évidence : Système de climatisation avec inverseur et parquet dans la zone nuit, système d'alarme volumétrique et périmétrique, portail d'entrée à commande électrique et porte de garage motorisée, huisseries en sapin et portes en châtaignier, POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE PISCINE. La propriété comprend un JARDIN PRIVÉ PLANTÉ de plus de 1400 m2 avec garage régulièrement pardonné. Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence ou Sabrina directement au 339/6188844. Demande 980 000,00 € négociable - Réf.1370 Classe énergétique "F" EP gl,nren 164,77 Kwh/m2 an. Nous attirons l'attention des clients sur le fait que les adresses figurant dans les annonces sont purement indicatives et ne visent qu'à être une aide utile à l'identification de la zone où se situe le b