Villa bi-familiale, bon état, 277 m², Ripa Pozzi Querceta Ponterosso, Seravezza

Au pied des célèbres collines de RIPA, dans un quartier résidentiel verdoyant, calme et en même temps proche de tous les services, nous vous proposons une CHARMANTE VILLA BI-FAMILIALE AVEC DOUBLE ENTRÉE INDÉPENDANTE, PARKING ET GRAND JARDIN PRIVÉ. Construite sur un terrain d'environ 1.700 m2, à seulement 4 km des plages de Forte dei Marmi et à 6 minutes de Pietrasanta, la Villa se compose de 2 unités résidentielles avec leur propre identification cadastrale. L'unité au rez-de-chaussée est composée d'une jolie véranda couverte habitable qui dessert un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'accompagnement, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès extérieur, un dégagement, une grande salle de bain avec baignoire et douche, recouverte de carrelage fin. marbre rose portugais avec tache ouverte, 2 chambres doubles dont une sert de dressing, petite salle de bain avec douche et ouvrant sur la cour derrière couverte par un auvent, organisée avec un FOUR À BOIS fonctionnel et donc IDÉAL POUR LES DÉJEUNERS ET DÎNERS EN EXTÉRIEUR. Un double escalier mène à l'unité du premier étage, introduite par une SPLENDIDE PERGOLA DE GLYCINE de plus de 30 m2 et une GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE DE PLUS DE 40 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine tous deux desservis par un BALCON avec vue mer, 2 chambres doubles, 1 chambre moyenne/grande et enfin une salle de bain avec douche et baignoire. Autres notes mises en évidence : parquet dans la zone nuit, puits privé, système d'irrigation, robot tondeuse, système d'alarme, portail électrocommandé, possibilité de construire une PISCINE, prédisposition pour l'installation d'un poêle. La propriété comprend un JARDIN PLANTÉ PRIVÉ D'ENVIRON 1500 M² et un Scannafosso fonctionnel organisé avec local technique, buanderie, débarras et caves. Demande 645 000,00 € négociable - Réf. 1386 Classe Énergétique "G" EP gI,nren 291,36 Kwh/m2 an Les clients sont informés que les adresses indiquées dans les annonces sont purement indicatives et ne visent qu'à être une aide utile à l'identification de la zone où se situe le bien, tout en respectant la « Vie privée » et la confidentialité des vendeurs. L'Agence « L'IMMOBILIARE L'IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA » reçoit du lundi au samedi pendant les heures de bureau et, pendant les mois d'été, également le