Appartement via della Vittoria, Centro, Courmayeur

DOLONNE, ATTICO in casa dell'800 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, indipendente e silenzioso, situato nel cuore del tranquillo borgo, a pochi passi dagli impianti di risalita, ristoranti e Fun Park bambini. Il centro di Courmayeur è raggiungibile a piedi in 10/15 minuti oppure con bus navetta.
Posto macchina (non adiacente alla casa)

L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale terminata nel 2021.
I lavori sono stati eseguiti scegliendo materiali di alta qualità, arredata con molto charme, soffitti alti con travi a vista, profonda balconata vivibile esposta sud est. E’ dotata di nuovi impianti elettrici ed idrici, nuovi infissi triplo vetro in legno vecchio, isolamento termico perimetrale, coibentazione del tetto e rifacimento totale con sostituzione di tutte le lose, tipiche tegole in pietra.

COMPOSIZIONE:
- Attico su unico livello + soppalco
- 7 posti letto
- Ampia zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e piastre a induzione.
-Camera da letto principale con bagno privato
-Seconda camera con tre letti (accesso dalla camera al secondo bagno e al soppalco)
-Soppalco con letto matrimoniale al quale si accede sia dalla camera da letto che dalla zona giorno
-Secondo bagno completo

INCLUSI:
- Posto auto incluso ma non adiacente alla casa
- Balcone ampio e profondo

DA NOTARE
- Molto tranquilla
- Molto affascinante
- L'appartamento viene venduto completamente arredato
- Finiture di alta qualità in pregiato legno antico
- Infissi triplo vetro
- Mansardato e soffitto molto alto con grandi travi a vista spazzolate
- Riscaldamento autonomo
- Nessuna commissione
- Possibilità di aumentare la metratura creando un piano mansardato
- Metri quadrati: circa 95 mq

- La locazione dell'immobile, attualmente presentato per affitti brevi sulla la piattaforma AirBnB, genera un utile significativo.
Possibilità di mantenere l’attività già ben avviata usufruendo della gestione attuale