Terrain constructible en Vente

RÉNOVATION ET/OU RECONSTRUCTION DE N. 3 BÂTIMENTS À BAVARI AVEC AMÉNAGEMENT DE LA ZONE DU COMPARTIMENT - SELON LE PROJET APPROUVÉ PAR LA MUNICIPALITÉ DE GÊNES.

Nous venons de mettre en vente un terrain avec 2 bâtiments à rénover et 1 à construire de toutes pièces pour un total de 16 appartements dont 10 avec jardin avec garage et places de parking.

BÂTIMENT (A) – Rénovation avec agrandissement du rez-de-chaussée et des combles.
PLAN DE FINANCEMENT - Destiné à n. 7 cases – n. 8 caves – espace de manœuvre –
escalier et locaux techniques
Surface au sol = m2. 338

REZ-DE-CHAUSSÉE et PREMIER ÉTAGE – Destiné au n. 6 appartements - escalier -
Entrée – locaux techniques.
Surface 2ème étage = m2. 700

ÉTAGE DU GRENIER – Destiné au n. 2 appartements – escalier – chambres
techniciens.
Surface au sol = m2. 230

BÂTIMENT (B) – Reconstruction totale - avec changement d'usage.
PLAN DE FINANCEMENT - Destiné à n. 6 cases – n. 3 caves – espace de manœuvre –
escalier et locaux techniques. Y compris terrassements et murs
confinement des sols sur 3 côtés du bâtiment.
Surface au sol = m2. 276

REZ-DE-CHAUSSÉE – Destiné au n. 3 appartements – escalier intérieur
accès au grenier. Y compris 30 % d'incidence sur la surface du balcon.
Surface au sol = m2. 285

ÉTAGE DU GRENIER – Partiellement destiné (environ 55 m2) à l'usage des invités
Appartements – escalier – locaux techniques.
Surface au sol = m2. 135

BÂTIMENT (C) – Anciennement résidentiel – Rénovation avec agrandissement
dans le grenier.

PLAN DE FINANCEMENT - Destiné à n. 3 places de parking – aire de manœuvre – n. 5 caves-
Entrée du bâtiment - escalier - local technique.
Surface au sol = m2. 220

PLANCHER MEZZANINE – Actuellement laissé avec un intérieur rustique.
Destiné au no. 2 appartements – escalier – Entrée. Y compris l'incidence
Superficie des terrasses au sol à 30%.
Surface au sol = m2. 210

PREMIER ÉTAGE – Actuellement utilisé comme résidence.
Entretien du n. 2 appartements – escalier.
Surface au sol = m2. 210

ÉTAGE DU GRENIER – Destiné au n. 1 appartements – escalier – chambres
techniciens.
Surface au sol = m2. 100

ZONE DE COMPARTIMENT – Aménagement S. mq. 3 537,00 - selon projet :
a) Revêtements routiers d'accès - places de stationnement plates - escaliers extérieurs. Inclus
mouvements de terrain et exécution de murs de soutènement.
Superficie prévue = m2. 500

b) Zones de jardins privés et zones d'usage commun. Y compris les mouvements
terrain, murs - installation de haies de séparation armées et n. 50 plantes fruitières.
Superficie prévue = m2. 3037

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