Villa indépendante, excellent état, 176 m², Sant'antonio, Porto Mantovano

In zona centrale in prossimità di tutti i principali servizi, villa singola in perfette condizioni, disposta tutta al piano terra e composta da: ingresso, soggiorno con uscita sul giardino e plateatico posteriore, sala da pranzo, cucinotto separato, lavanderia, bagno di servizio, 3 ampie letto, bagno principale, mansarda accessibile da scala interna utilizzabile da studio, dotata di riscaldamento e finestra laterale; sottotetto adiacente utilizzabile come ripostiglio. Al piano terra collegato all'abitazione grande garage di oltre 42 mq. con doppia basculante, finestrato e con altezza oltre 3,30 utilizzabile anche come magazzino. Esternamente cancello motorizzato con possibilità di parcheggiare 2 auto davanti al garage, grande giardino tutt'attorno con zone relax e zone ideali per mangiare all'aperto. L'abitazione è stata oggetto di un intervento di riqualificazione nel 2014 con rifacimento completo dell'impianto elettrico che è certificato, il posizionamento della caldaia all'esterno in spessore di parete, la realizzazione di due parete esterne con termocappotto (lato est e lato ovest), la completa ritinteggiatura di tutta l'abitazione con decori sottogronda, e la sostituzione di canali e pluviali, la sostituzione dei coppi e la realizzazione di una guaina sul tetto. I serramenti esterni sono in alluminio mentre quelli interni sono in legno douglas con vetrocamera, le porte interne sono in legno di rovere, il portoncino d'ingresso è in legno con vetri acidati e decorati floreali. Dotata di impianto di climatizzazione funzionante in cucina e nella letto principale, con possibilità di implementare l'impianto essendoci già la predisposizioni in tutte le stanze da letto e in soggiorno. Le murature perimetrali sono con doppia parete (muro principale esterno, intercapedine con isolamento e tramezza interna). I solai sono coibentati con appositi materassini isolanti posati al piano sottotetto, mentre la pavimentazione di tutta l'abitazione è coibentata con sottofondo ghiaiata da 50 cm. e posa di materassino sotto pavimento isolante. Tutta la recinzione esterna è protetta da copertina in rame "rof" abbinata alle grondaie e pluviali della casa anch'esse in rame, mentre i cancelli pedonale e carraio e la ringhiera di recinzione sono in alluminio anodizzato scuro. Tutta la casa è protetta da impianto di allarme con sensori alle finestre e volumetrico di recente istallazione. Gli arredi presenti vengono lasciati a titolo gratuito. Il lotto su cui sorge l'immobile è di circa 700 mq. tutto recintato e piantumato.