Appartement 2 chambres via Bagnera, Orta San Giulio

Orta San GiulioVia Bagnera
  • € 315 000
  • 2
  • 58
  • 1
  • 1
  • Non
Description

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Réveillez-vous chaque matin avec le soleil dansant sur les eaux cristallines du lac d'Orta et laissez-vous enchanter par une vue à couper le souffle.

Imaginez ouvrir les fenêtres de votre appartement et être enveloppé par le parfum de la nature et le chant des oiseaux. . Ce n'est pas qu'un deux pièces, c'est un refuge de paix et de beauté où vous pourrez enfin vous détendre et vivre en harmonie.

Une oasis de détente à votre entière disposition :

Laissez-vous bercer par le rythme du lac : descendez directement jusqu'au bord de l'eau et plongez dans ses eaux cristallines pour un plongeon rafraîchissant ou une promenade romantique en bateau.
Oubliez le stress du stationnement (est-ce un cauchemar à Orta ?) : deux garages pour voitures et deux découverts et privés les places de parking garantissent un maximum de confort et de sécurité.
Votre coin de paradis vert : aménagez votre propre espace extérieur dans le jardin privé, parfait pour profiter du soleil, lire un livre ou siroter un apéritif en toute intimité.
L'appartement est le résultat de une rénovation et division récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine et petit balcon donnant sur le lac, salle de bain avec fenêtre et douche, chambre double avec petit balcon donnant sur le lac.

L'offre est complétée par 4 places de parking (deux non couvertes et deux garages) et un jardin privé clôturé d'environ 100 m2.

Le bâtiment d'origine était une ancienne ferme en pierre, savamment rénovée en 2008 pour créer une résidence au charme unique.

L'ensemble de la rénovation était un projet de grande valeur, visant à préserver l'âme authentique de la ferme et, en même temps, l'intégrer avec le confort de vie le plus moderne.

Des matériaux de qualité ont été utilisés dans tout le bâtiment et dans le salon de l'appartement, vous pouvez encore voir le mur de pierre d'origine comme preuve de l'ancienne origines de la maison.

La maison est située le long de la promenade romantique au bord du lac d'Orta San Giulio, suffisamment loin des bars, parkings et restaurants pour profiter du calme, et en même temps suffisamment proche d'eux pour les rejoindre confortablement à pied .

Perdez-vous dans les rues suggestives du village historique, découvrez ses boutiques caractéristiques et dégustez la délicieuse cuisine locale. Charme et confort à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique :

Un deux pièces de rêve avec une vue imprenable sur le lac d'Orta.
Accès direct au lac, garage, places de parking et jardin privé : le confort maximum .
Position stratégique à quelques pas du centre d'Orta San Giulio.
Possibilité d'installer une bouée pour amarrer les bateaux
PS : Les photos ne rendent pas justice à la beauté de cette propriété. Venez le voir en personne et vous en tomberez follement amoureux !

PPS : Si vous cherchez un endroit pour régénérer le corps et l'esprit, c'est l'endroit parfait pour vous.--ad748073fb374b9220a510513eb23464!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
456 - 19/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
58 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Système d'alarme
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 315 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2008
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
E156.55 kWh/m² année
Plan
planimetria
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