Villa indépendante via Pissarottino,, Brunate

BrunateVia Pissarottino,
  • € 1 390 000
  • 5+
  • 370
  • 3+
  • Non
Description

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Dans une position ensoleillée et avec une vue panoramique inégalée sur la plaine et le premier bassin du lac de Côme, située dans la rue la plus exclusive de Brunate, nous vous proposons une villa du début des années 1900 entièrement rénovée en 2013 composée au rez-de-chaussée d'un double entrée, séjour avec coin repas, salle à manger. salle à manger, bureau/salon, cuisine, buanderie et salle de bains, depuis le séjour on accède à une splendide véranda et une terrasse panoramique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres chacune avec salle de bain privative, dressings avec une autre salle de bain, balcon.
Le sous-sol se compose de trois caves dont la plus grande avec accès direct au chemin communal.
Le deuxième étage est entièrement occupé par un appartement indépendant composé d'une entrée indépendante, séjour avec salle à manger vue lac, cuisine, chambre et salle de bain. Cet étage peut être facilement relié au reste de la villa également par un escalier intérieur à restaurer.La villa dispose de plus de 900 mètres carrés de jardin plat, bien arboré et très agréable et abrite une piscine étang et 5 places de parking non couvertes.
La proximité à quelques dizaines de mètres de la gare du funiculaire le rend très pratique et accessible malgré le fait qu'il se trouve dans un coin de paradis.
Pour plus d'informations contacter La Reale Domus | Knight Frank - tél. + 39 031 31 00 186 ***--51ae9a4e3c1837f169685f8a836e5a34!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
7637166 - 20/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
370 m² | commerciale 501 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 11 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 390 000
charges de copropriété
€ 583/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1908
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
28.8kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D746.5 kWh/m² année
Plan
planimetria
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