Immeuble aux enchères via del Lavoro, Gambettola

Lotto nr. 6 - Trattasi di immobile in corso di costruzione (allo stato grezzo)

L’immobile si sviluppa su quattro livelli, uno interrato e tre fuori terra, così distinti:
-piano interrato, accessibile da rampa di accesso (ancora da realizzare), della superficie calpestabile pari a mq.998 ca, da destinare a parcheggi auto per un totale di n.32 posti auto oltre agli spazi di manovra;
-piano terra, destinato al commercio al minuto, costituito da n.3 negozi con relativi depositi e servizi igienici, della superficie calpestabile pari a mq.175 ca. (lato sud), mq.202 ca. (al centro), mq.198 ca. (lato nord). Sul fronte del fabbricato è posta una loggia della superficie pari a mq.42 ca.
-piano primo, accessibile da vano scale e da vano ascensore (ancora allo stato grezzo), destinato a direzionale, costituito, come da progetto, da n.2 uffici con relativi servizi, della superficie calpestabile pari a mq.260 ca. oltre a loggia di mq.52 ca.(lato est), mq.258 ca oltre a loggia di mq.52 ca. (lato ovest).
-piano secondo, accessibile dal vano scale e da vano ascensore (ancora allo stato grezzo), destinato a direzionale, costituito, come da progetto, da n.1 ufficio con relativi servizi, della superficie calpestabile pari a mq.236 ca. oltre a n.2 loggie di complessivi mq.68 ca.
Nel complesso l’immobile presenta una struttura intelaiata con pilastri e travi in c.a., solai p.terra, primo e secondo in latero cemento e solaio di copertura in legno, del tipo a “volta”. Le murature esterne sono tutte rivestite in mattoni faccia a vista. Internamente risulta allo stato grezzo, privo di pavimenti, impianti e di qualsiasi finitura. La superficie commerciale dell’immobile è pari a mq 2.170 ca.