Ferme Strada Provinciale Chieti Villamagna, Villamagna

VillamagnaStrada Provinciale Chieti Villamagna
  • € 360 000
  • 5+
  • 1 389
  • 3+
  • Non
Description

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A 10 km de la mer de Francavilla Casale entourée de verdure
Une ferme avec porche rénovée en 1998, avec annexe, une grange sur deux niveaux utilisée pour des besoins différents, un bûcher rénové pour être utilisé pour plus de besoins ainsi qu'un four et un barbecue construit en briques. Dans le jardin il y a aussi un puits qui peut être utilisé pour le potager. La grange a un rez-de-chaussée en terrasse, parfait pour les dîners et les réceptions et la partie inférieure, mais toujours au rez-de-chaussée, est divisée en deux caves, également utiles comme stockage. Le bâtiment principal est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, une véranda, un salon avec cheminée et une chambre double avec salle de bains. L'escalier vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains privative et une troisième chambre avec salle de bains située devant la porte. En plus du jardin environnant, nous disposons d'environ 1 hectare de terrain planté d'oliviers. Toutes les fenêtres ont vue sur la verdure. L'annexe a été rénovée avec tout le confort. Espace ouvert avec foyer et cuisinette plus salle de bain.
Ce type de structure est parfaitement ambivalent aussi bien en tant qu'habitation personnelle mais si l'on souhaite ouvrir immédiatement une activité d'hébergement touristique comme un B&B, il possède déjà toutes les autorisations. De plus, il se prête à devenir une ferme pédagogique ou une entreprise agricole, il suffit de laisser libre cours à son imagination et le lieu s'immerge dans la magie.
Dans la région de Villamagna, l'une des zones les plus rentables pour la production d'importants DOC vins rouges, et du toponyme latin "Villa" résidence ou ferme, et "Magnus" important, grand, donnant sur une vue infinie et spectaculaire sur les vignobles protégés et la Majella et le Gran Sasso en arrière-plan. Sur ces terres qui sentent l'art ancien, lié à la valeur du terrain, naît sur la première colline une structure qui, une fois atteinte, s'identifie à la nature et à ses parfums et ne voudrait plus jamais la quitter.
Il se trouve à environ 10 km du bord de mer de Francavilla, en passant devant le Golf Club et à 25 min. en voiture depuis Pescara.
« La maison est là où se trouve le cœur. » Pline l'Ancien--a1b7775ced332fcf9c05bba4858ae56a!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Meublé
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V0124 - 28/03/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 389 m² | commerciale 1 439 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Terrasse
Meublé
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 360 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
certification énergétique
En attente de certification
Plan
PLANIMETRIA
    Options additionnelles

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