Appartement piazza Sant'Agostino 8, Centro, Castiglion Fiorentino

Appartement indépendant de 130 m2 finement rénové dans le centre historique de Castiglion Fiorentino
Description de l'appartement
Disposée sur deux niveaux dans une position très bien desservie dans le centre historique de Castiglion Fiorentino, la propriété d'origine du XVIe siècle se développe comme suit : au rez-de-chaussée, une porte privée mène à un long couloir avec des murs en pierre. Au bout de celui-ci se trouve une splendide et charmante grotte dans laquelle une petite salle de détente a été aménagée. L'escalier mène à l'étage 1 où, sur la droite, se trouve une cuisine équipée de tous les appareils électroménagers et une chambre spacieuse avec un mur en pierre donnant sur le parcours. Dans le couloir se trouve également une petite pièce de rangement très utile. De l'autre côté de l'appartement se trouve un deuxième espace de vie et la salle de bain de l'appartement avec douche.
État et finitions
L'appartement a été rénové en 2019, la façade de l'immeuble et la toiture de l'immeuble ont été refaites en 2022. À l'intérieur, les travaux ont conservé toutes les caractéristiques typiques des anciens appartements des centres historiques : sols en terre cuite fine, poutres en bois apparentes, murs en pierre et enduit avec maintien de la bichromie classique. Les installations sont toutes neuves, le chauffage est assuré par des splits électriques chaud/froid, le raccordement au réseau municipal pour l'approvisionnement en eau. La connexion Internet et le double vitrage des fenêtres sont déjà présents. La propriété est vendue entièrement meublée, il n'y a pas de frais de copropriété.
Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à être une excellente solution en tant que première ou deuxième résidence, à utiliser pour les vacances. Compte tenu de sa situation prestigieuse dans un village à vocation touristique, il est également parfait pour être placé dans le secteur de la location touristique.
Situation et style de vie
Situé dans une rue pratique, à quelques mètres du parking extérieur et de la place principale du centre historique de Castiglion Fiorentino, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités à quelques mètres, telles que bars, restaurants, bureau de poste et banques. Depuis le village, vous pouvez rejoindre les principaux centres touristiques et culturels de la Valdichiana et de la Valdorcia, tels que Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza et Lucignano, en 40 minutes de voiture au maximum. Dans le village de Castiglion Fiorentino, en plus de tous les services quotidiens nécessaires, il y a également une gare ferroviaire offrant des liaisons directes avec Florence et Rome. L'entrée de l'autoroute A1 se trouve à 20 minutes et l'autoroute reliant Sienne à Pérouse à 10 minutes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une zone tranquille tout en étant bien insérés dans les itinéraires gastronomiques et culturels de la basse Toscane.