Villa indépendante via Lago d'Iseo 8, Marco Simone, Guidonia Montecelio

Villa singola di grande pregio, nelle immediate vicinanze di Roma, immersa in un fantastico parco di circa 4000 mq, dove il verde fa da cornice ad aree attrezzate con forno, barbeque e una splendida piscina, in cui concedersi piacevoli momenti di relax e divertimento.
Perfettamente rifinita, con dettagli e materiali di pregio, questa villa con i suoi grandi spazi è l’ideale per godersi le giornate in famiglia e mantenerne comunque la privacy di ogni suo individuo e al tempo stesso permette di vivere appieno la vicina città.
La villa, di 550 mq circa, completamente fuori terra, si sviluppa su tre livelli;
Il piano terra dispone di un ampio ingresso, un luminosissimo salone doppio con camino e vista da ampia ed elegante vetrata scorrevole sul giardino e la piscina, gode inoltre di uno splendido portico e balcone, l’ampia cucina, il soggiorno e una parete a vetrata comunicante con il terrazzo, permette l’accesso al giardino, le quattro camere, la cabina armadio e i due bagni, completano la zona notte;
Dal piano terra, una comoda ed elegante scala, conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, un salone con angolo cucina, un’ampia camera da letto, un bagno, vari ripostigli ed un balcone.
Il piano seminterrato, ampio e fuori terra, si suddivide in: salone doppio, cucina, tinello, ampia dispensa, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Inoltre, la particolarità di quest’ultimo piano della villa, è la possibilità di dividerlo in due piccoli appartamenti.
Completano la proprietà un ampio box auto di 35 mq c. a. e numerosi posti auto scoperti accessibili da cancello automatizzato. L’immobile è inoltre dotato di alcune delle più innovative tecnologie che la rendono efficiente e sostenibile: impianto fotovoltaico e solare termico, climatizzazione, impianto di allarme, grate di sicurezza e una comoda zona lavanderia.
Accanto alla piscina troviamo inoltre un annesso vano tecnico per l’impianto di depurazione e un locale con servizi e doccia.
La villa può essere suddivisa in più unità abitative o in virtù dei suoi spazi sia interni che esterni, essere utilizzata in parte o per intero come struttura ricettiva.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. € 1.200.000,00 - Per ulteriori e più dettagliate informazioni contattateci ai seguenti recapiti 0774/345095 - 346609 Cell. 3480628767.