Appartement 115 m², Centro, Montepulciano

Vendesi a Montepulciano capoluogo, a meno di
un chilometro dal centro storico e prossimo a tutti i principali servizi
(supermercati, complessi scolastici, autostazione bus, ambulatori medici,
banca, tabaccaio con punto poste, giornalaio, ecc.) e a soli 50 metri dalla
fermata del bus urbano "Pollicino", con il quale si possono
comodamente raggiungere tutti i punti del centro storico di Montepulciano, un
appartamento ben arieggiato e ben esposto (con esposizione  sud est) a
piano terra, in condominio, semi arredato, luminoso e confortevole di circa 95
metri quadrati catastali, un garage di 30 metri quadrati e un sottoscala di 10
metri quadrati, con ingresso semi indipendente da scala esterna, realizzato nel
2005 libero al rogito e abitabile da subito.

L'appartamento
si trova in classe energetica E.

L'appartamento
è composto da ampio luminoso ingresso soggiorno/pranzo/cucina in soluzione open
space, due camere matrimoniali, un bagno principale ampio, luminoso e
finestrato, un secondo bagno/lavanderia, un piccolo ma funzionale ripostiglio,
uno spazio esterno a terrazza di circa12 mq con tenda parasole avvolgibile meccanica.
Completano la proprietà un garage ampio e un locale sottoscala, non
direttamente comunicanti con l'appartamento ma adiacenti.

Nell'appartamento
è presente un impianto di riscaldamento autonomo a caldaia e un impianto
autoclave con pompa.

Gli
infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere.

Le
spese condominiali sono contenute a circa 20 euro mensili (2023)

L'
ampia zona giorno open space con affaccio panoramico sul verde della vallata
sottostante è caratterizzata da una cucina su misura in massello di legno,
completa di elettrodomestici ad incasso e di un frigorifero/congelatore. Nello
stesso ambiente sono presenti anche un tavolo allungabile e quattro sedie in
stile con la cucina. Vi è inoltre la predisposizione per l'installazione di un
termocamino o stufa a pellet.

Non
ultimo è presente anche il collegamento alla parabola satellitare presente ed
ubicata sul tetto.

La
camera matrimoniale più grande è dotata di un ampio armadio a tre ante doppie
scorrevoli e di un letto matrimoniale in ferro battuto completo di materasso
l'altra camera è fornita di due letti singoli comprensivi di materassi il bagno
principale finestrato oltre al mobile specchiera lavandino e ai consueti
sanitari presenta un'ampia e comoda doccia vetrata 140 cm di facile accessibilità
e il bagno secondario dove è presente un ulteriore doccia e attualmente
predisposto ad uso lavanderia con attacco carico lavatrice nel corridoio di
servizio è presente anche un comodo armadio guardaroba che Integra il
ripostiglio attivo il garage esterno adiacente l'appartamento e anche
abbastanza da contenere auto moto bici scaffalature ed altro come ripostiglio
appartamento adatto per singoli coppie come investimento immobiliare seconda
casa come affitto turistico come punto di appoggio per chi lavora nelle
numerose aziende vitivinicole della zona oppure per insegnanti.

Prezzo
richiesto trattabile