Villa indépendante via belvedere, Castelnuovo di Farfa

Dans la commune de Castelnuovo di Farfa, dans une position ensoleillée et panoramique et à seulement 10 minutes de la célèbre abbaye bénédictine, villa individuelle, de grande taille, en bon état.
Développée sur plusieurs niveaux, la villa est en bon état avec : porche, entrée, couloir, salle de bain avec douche, cuisine, grand séjour et terrasse panoramique au rez-de-chaussée ; chambre avec balcon, chambre, chambre, couloir et salle de bain avec baignoire en mezzanine ; chambre avec balcon, chambre avec terrasse, salle de bain avec baignoire et couloir au 1er étage ; 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, couloir et placard au 2ème étage mansardé, mais parfaitement habitable et inscrit comme habitation.
La propriété est complétée par un sous-sol composé de : un appartement indépendant avec entrée, cuisine, couloir, chambre double et salle de bain avec baignoire ; d'une taverne avec kitchenette, placard, couloir et salle de bain ; et un garage accessible avec porte basculante.
La villa dispose également d'un terrain privé d'environ 1 000 m2, entièrement clôturé, avec accès aux véhicules et aux piétons.
Il est possible de construire 180 m2 supplémentaires de surface habitable sur le terrain et il y a déjà une excavation, dûment autorisée, pour construire une piscine.
La maison, construite dans les années 80 avec une structure en béton armé, est dotée de sols à simple cuisson, de cadres de fenêtres en bois à double vitrage avec volets partiellement électriques, de portes et d'une porte d'entrée en bois.
Tous les systèmes sont présents avec des connexions aux services publics. Le système de chauffage, alimenté au méthane avec une chaudière en état de marche, dispose de bouches d'aération dans toutes les pièces ainsi que de climatiseurs chaud/froid.
L'ensemble de la propriété est très panoramique avec des vues suggestives sur les collines de la Sabine et l'abbaye de Farfa, mais surtout très lumineux car situé dans une position extrêmement ensoleillée avec une exposition sud.
Son emplacement est excellent, facilement accessible par une route entièrement asphaltée et à seulement quelques dizaines de mètres du centre de la ville de Castelnuovo di Farfa et donc des services et commerces.