Villa indépendante via Trezze 35, Quarto d'Altino

Quarto d'AltinoVia Trezze
  • € 210 000
  • 5+
  • 284
  • 2
  • Non
Description
IMMOBILE.
Questa soluzione abitativa è sicuramente adatta a chi necessita di avere un ampio magazzino per ricovero delle attrezzature di lavoro come ad esempio un piccola impresa edile, un elettricista, un montatore ecc. ma anche per chi la passione della barca in quanto la può ricoverare d'inverno. Molto comodo anche il piazzale esterno per il posteggio di auto e furgoni, Ricordiamo che c'è anche una giardino piantumato di circa 500 mq. L'abitazione è stata ristrutturata esternamente compreso il tetto nell'anno 2000 circa in occasione della costruzione del magazzino. Internamente sono stati fatti dei semplici lavori di ordinaria manutenzione.

LOCATION.
Siamo in località Trezze, frazione di Quarto d'Altino (VE),adiacente a Portegrandi. La realtà è quella di un piccolo borgo di campagna abitato da famiglie tranquille e dove i bimbi possono ancora giocare per strada.
La posizione è comunque strategica in quanto permette di raggiungere anche con le linee degli autobus ATVO e MOM la città di Venezia, il vicino aeroporto Marco Polo ( distante solo 10 minuti d'auto), la città balneare di Jesolo, la fornita città di San Donà di Piave e anche la storica Treviso.
Per gli amanti della natura siamo affacciati sulla laguna di Venezia e circondati dalla ciclabile sul corso del fiume Sile.

CARATTERISTICHE.
Abitazione degli anni 70, disposta su due piani, di 180 mq interni distribuiti in 4 camere da letto e 2 bagni al piano primo, e cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno ed altra stanza più dei locali accessori con altezza 2,40 quali cantina, lavanderia, magazzino e CT al piano terra . Nel 2000 è stato costruito un altro fabbricato tutto a piano terra attualmente adibito a magazzino di 40 mq con bagno e garage di 20 mq il tutto collegato all'abitazione da una ampio portico di 40 mq .

CONTATTI
Filiale di QUARTO D'ALTINO - Piazza San Michele 47/O - Telefono 0422.824765

CONSULENZA MUTUO
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Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
A820 - 12/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
284 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 210 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1973
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
209kWh/m² année
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
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