Villa indépendante 1490 m², Centro, Rogeno

Cette villa indépendante est située dans une position vallonnée et panoramique, entourée de verdure et surplombant les montagnes. Elle date d'environ 1750 avec d'importantes rénovations au fil des années. La dernière rénovation remonte à 2021 avec le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée. La propriété se compose de la villa principale et d'une filature. La villa est de grande taille, disposée sur 2 niveaux habitables hors sol pour environ 800 m2, un grand grenier et des pièces souterraines à usage de caves.
Le rez-de-chaussée est composé de l'espace de vie avec de grands salons, tandis que le premier étage, auquel on accède par un imposant escalier central, se caractérise par l'espace nuit avec de nombreuses chambres.
Dans la splendide cour intérieure de la villa, nous trouvons deux grand garage, un bureau, la maison de gardien sur deux niveaux et enfin les pièces annexes.
Le grand jardin clos de murs, bien exposé, est bien arboré et en excellent état d'entretien. A l'intérieur du parc, nous trouvons un court de tennis.
La grande valeur ajoutée de cette propriété est l'ancienne filature de 600 m2 sur deux niveaux, idéale comme lieu pour des événements, des expositions et des services photographiques.
Il est possible de diviser la propriété en plusieurs appartements et serait la résidence idéale pour une grande famille.
Description de la localisation Rogeno est une commune italienne de 3 105 habitants dans la province de Lecco. Le territoire communal s'étend entre la rive sud du lac Pusiano et la rive orientale du Lambro.
À Rogeno se trouvent certaines architectures qui font partie du patrimoine culturel. de Lombardie, comprenant la Villa Gadda et la propriété en cours de vente, "Villa Isacco Negri avec ancienne filature". La Commune est située dans une position stratégique à proximité immédiate de la SS 36, à 20 kilomètres de Côme, 45 km de Milan et 130 km de Saint-Moritz (Suisse).--5f67f32ea286ea43d8f060e2d7c91474!