Fermette via Alcide De Gasperi 8, Vago, Lavagno

LavagnoVia Alcide De Gasperi
  • € 295 000
  • 5+
  • 270
  • 3
  • Non
Description
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.
Stai cercando un rustico di ampia metratura, con giardino ma comodo ai servizi? Questo immobile potrebbe fare al caso tuo.
In centro paese comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, in una via interna, con un buon grado di privacy, ampio rustico di 188 mq disposto su tre livelli fuori terra, ampio giardino di proprietà sul quale insistono due garage singoli da circa 13 mq e una dependance di circa 80 mq, dalla quale è possibile ricavare un mini appartamento completamente indipendente. L'immobile gode di un passo carraio indipendente e due accessi pedonali.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.
Dal giardino privato, esposto a ovest si accede al piano terra, dove troviamo due ambienti divisi, una zona relax/lettura con camino, una cucina abitabile, un primo servizio e un ripostiglio. Tramite una scala si accede al piano primo, a metà di essa è posizionato un secondo ingresso, il quale comunica direttamente con la via comunale posta sulla schiena del rustico. Al piano primo ampio soggiorno molto luminoso con doppia esposizione a est-ovest la scala centrale lo divide in due ambienti, al secondo livello due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, un secondo servizio finestrato. Le finiture sono in stile con la tipologia, le solette e i pavimenti del primo e secondo livello sono in legno, travi a vista, camino, cucina in muratura e mattone a vista.
Informations
autres caractéristiques
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60880492 - 20/03/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété
superficie
270 m²
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 5 autres), 3 bains/douches, cuisine coin cuisson
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jardin privé
Coûts
prix
€ 295 000
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
115kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G115 kWh/m² année
Plan
1
2
3
6
11
22
33
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