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Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla   fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi,  nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti  in classe A. 

TERRATETTO 2 . 5 vani più terrazza e giardino 20mq . Piano terreno Soggiorno ampio con cucina a vista e bagno , primo piano 3 camere da letto  e 2 bagni terrazza , posto auto coperto.

-I pavimenti della zona giorno e notte  saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o  in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte è previsto il parquet del tipo listoni in rovere.
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.
I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.
I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e
calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e
successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato.
I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.
Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.

-E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto
con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante
esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.

-Infissi esterni
Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo , . Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le
persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate , nel caso in qui siano da cambiare
verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc.

E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro.

CONSEGNA  dicembre 2025

Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo
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LEGNAIA, FIRENZE, Du solau toit des vendre de 102 Mq, Nouvelle construction, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: A, Epi: 80 kwh/m2 l'année, par terre Terrains sur 2, composé par:  5 Locals, Exposés, , 3 Chambres, 3 Bains, Jardin, Terrasse, Prix: Eu. 478 000

Italia

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Maison individuelle via di San Quirico, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Florence

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