Appartement corso Romualdo Marenco 2, Novi Ligure

Novi Ligure - Centro
A pochi passi dalla stazione ferroviaria, posto nel centro di Novi Ligure a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita plurilocale di 110 mq posto al quarto piano con ascensore in condominio anni ‘70.
Lo stabile si presenta in buono stato e non sono previsti lavori di ristrutturazione per le parti comuni.
L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, tre camere da letto ed un bagno.
Al suo interno le finiture originali sono state mantenute in buone condizioni con pavimenti in graniglia di marmo ovunque ad eccezione del bagno in cui è presente la ceramica, infissi in legno con vetro singolo e porte interne in legno con inserti in vetro.
L’alloggio, sebbene abitabile, necessiterebbe di una ristrutturazione in particolare per la parte di impiantistica che, pur funzionante, si allontana di molto dai canoni di modernità. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua ammontano a circa 2’400,00 euro annui.
Il condominio beneficia di un appartamento locato il cui canone funge da sconto sugli oneri dei vari condomini così come la scritta “Pernigotti” posta sulla facciata, anch’essa rendita passiva che abbassa le spese condominiali.