Appartement 3 chambres via Adriano Fiori, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Adriano Fiori
€ 289 000
3 chambres/pièces
100 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 21/03/2024
Description
In zona Talenti-Monte Sacro, precisamente in Via Adriano Fiori, si propone in vendita un comodo trilocale in una signorile palazzina appena ristrutturata (cappotto termico e pannelli fotovoltaici). Sono stati cambiati in tutte le unità immobiliari gli infissi (PVC/Doppio vetro) e sostituita la caldaia centralizzata. Il suddetto trilocale è così composto: comodo ingresso che ci conduce al salone ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq, una cucina decisamente abitabile con accesso all'altro ampio spazio esterno, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. A completare la proprietà, una cantina di circa 10 mq e un posto auto coperto con cancello automatizzato e relativo attacco per la ricarica delle autovetture elettriche. La zona è servita da qualsiasi attività commerciale; nell'arco di 20 metri troviamo: bar, edicole, uffici postali e supermercati che rendono la nostra proposta immobiliare appetibile sia per chi volesse acquistarla come investimento sia come abitazione principale.
L'immobile si presenta da ristrutturare, eccetto infissi e caldaia nuovi, con possibilità di ricavare una terza camera spostando la cucina in salone.
Caractéristiques
Référence
EK-110326769
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
100 m² | commerciale 117 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 289 000
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
xxl
    Options additionnelles

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