Villa indépendante via delle Baleari, Arenella, Siracusa

La villa que nous proposons à la vente est située dans la charmante station balnéaire d'Arenella, célèbre pour sa plage de sable blanc, ses belles étendues rocheuses et ses eaux cristallines, à seulement 8 km de Syracuse.
La villa d'environ 200 m2 se développe sur deux pièces à vivre. niveaux et est entièrement entouré d'une superficie extérieure de 1 490 m2, avec une excellente convivialité et dynamisme grâce à l'alternance de grands espaces pavés, verdure, piscine, parking, espace barbecue.
La villa au rez-de-chaussée elle se compose de une belle véranda couverte donnant sur la piscine et le jardin, séjour avec escalier ouvert, cuisine, couloir, salle de bains, fournaise et un bureau ; au premier étage la maison se compose d'une véranda découverte avec vue sur la mer, 4 chambres, salle de bains et une deuxième véranda découverte.La villa construite en 2006 a une structure antisismique en béton armé, murs d'enceinte en Poraton 400, enduit thermiquement isolant, en pente de toit, équipée de ventilo-convecteur, musique d'ambiance, raccordement à l'égout, forage, interphone vidéo, châssis de fenêtres en bois massif avec double vitrage, volets en bois et possibilité d'installer un ascenseur. Devant la villa se trouve une piscine d'environ 72 m². m2, entourée d'un solarium confortable et d'espaces de détente avec gazebo.La villa est entourée d'un jardin verdoyant, à l'intérieur duquel, en plus des arômes typiques et des essences méditerranéennes très parfumées, on trouve une belle pelouse, des arbres tropicaux, des haies, des citrons, oliviers, plantes et fleurs.
La villa a été conçue et conçue pour disposer d'un espace extérieur habitable et bien utilisable pendant les longues périodes de la belle saison estivale sicilienne et vous permettra de profiter de son climat méditerranéen unique.
Le terrain est entièrement délimitée par des murs en béton, avec entrée par un portail piéton et portail d'allée automatisé.
La villa est en excellent état et a toujours été entretenue.
Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, la propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence principale, utilisable toute l'année, ou comme propriété de vacances.
La villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte caractérisé par la recherche du confort de vie et du bien-être, la proximité de la ville de Syracuse accessible en quelques minutes en voiture, rendent la maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, sans renoncer aux services et au confort qu'offrent les centres urbains.Grâce à la proximité de la mer, la villa est excellente comme investissement avec la possibilité d'en faire un revenu. à travers le circuit des locations touristiques hebdomadaires de qualité.
Les informations, mesures, plans, photos et vidéos reportées dans l'annonce, bien que bien précises, sont essentiellement indicatives et ne constituent en aucun cas des éléments contractuels.
Pour des raisons de confidentialité, la localisation car ce bien n'est pas indiqué dans l'annonce exacte.