Maison individuelle via Ciochino, 37, Collina, Pignerol

Le bâtiment est situé sur la première colline de Pinerolo et à environ 300 mètres de l'église de San Maurizio. La solution proposée est une partie de villa indépendante sur trois côtés disposée sur deux niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol.
Le rez-de-chaussée (87 m2), agrémenté d'un grand jardin privé libre sur trois côtés mesurant 1 300 m2, est composé d'un spacieux séjour, d'un grand coin repas avec cuisine ouverte, dressing et salle de bain avec fenêtres ; le premier étage (87 m2), relié par une belle cage d'escalier intérieure, est dédié à l'espace nuit et se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand dressing, d'un placard et de deux salles de bains (dont une privative pour la chambre maître). Le sous-sol (87 m2) est caractérisé par des pièces annexes (cave, coin buanderie...). Il y a un garage (31 m2) pour deux voitures, ce dernier n'est pas inclus dans le prix (38 000,00 euros + TVA).
Les finitions qui peuvent être choisies parmi le cahier des charges sont de haut niveau et le bien est de classe « A » avec des panneaux photovoltaïques, un système de recirculation d'air par ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un système de chauffage/rafraîchissement au sol avec un système géothermique « vertical ». .
Le prix d'achat de la partie de la villa est égal à 637 000,00 € + TVA ; la déduction fiscale appelée « SISMA BONUS ACHATS 2024 » permet une récupération fiscale de 81.000,00 euros en 5 ans en plus de l'éventuel « BONUS sur interventions conduites » supplémentaire.
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