Appartement 3 chambres via Don Giovanni Minzoni, Borgo San Giovanni, Chioggia

ChioggiaVia Don Giovanni Minzoni
  • € 205 000
  • 3
  • 85
  • 1
  • 3
  • Non
Description
RIF.347 - A Borgo San Giovanni, in via Don Minzoni, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità con giardino condominiale, posti auto all'interno del cortile e posti barca dedicati. L'immobile è composto da ingresso, un ampio salone con caminetto e porta finestra che da sul poggiolo esposto a sud, cucina separata, bagno finestrato dotato di vasca e box doccia, disimpegno e due camere da letto. Completa la proprietà il garage. L'appartamento si trova a due passi dalle fermate del autobus per il servizio urbano ed extra urbano.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
347 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
85 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 205 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1987
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
0.84kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E131.32 kWh/m² année
Tour virtuel
Options additionnelles

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