Ferme via Gennaro Morbilli 13, Ogliara, Salerne

SalerneOgliaraVia Gennaro Morbilli
  • € 349 000
  • 5
  • 434
  • 3
  • Non
Description

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Je vous présente cette charmante demeure historique indépendante avec pleine vue mer, située dans le quartier Matierno de Salerne. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, s'immergeant dans la tranquillité et la beauté de la campagne de Salerne, tout en restant facilement accessible aux commodités de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une imposante façade donnant sur un grand jardin planté. , une oasis de verdure qui entoure la maison offrant des espaces de détente et de divertissement en plein air. Le terrain environnant ajoute des opportunités supplémentaires pour les amoureux de la nature et du jardinage.

La résidence dispose de trois accès distincts, deux directement depuis la rue et un depuis la cour intérieure, offrant commodité et flexibilité dans l'entrée et la circulation. Un portail électrique ajoute une touche de sécurité et de commodité pour l'accès des voitures et le stationnement.

Au rez-de-chaussée, les espaces sont généreux et accueillants : une grande et lumineuse cuisine offre le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille et les dîners conviviaux. Le salon tout aussi spacieux vous invite à vous détendre et à passer du temps ensemble. Deux pièces supplémentaires offrent une fonctionnalité supplémentaire en tant que garde-manger et débarras, assurant ordre et fonctionnalité.

Un escalier intérieur mène à la mezzanine, où vous trouverez une buanderie, un détail qui ajoute confort et praticité à la vie quotidienne.

En montant au premier niveau, vous serez accueillis par deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Les finitions soignées et le souci du détail s'associent pour créer des environnements accueillants et raffinés.

Enfin, au niveau supérieur, un grenier offre d'autres possibilités d'utilisation, qui pourraient être adaptées aux besoins individuels des propriétaires, comme un espace supplémentaire pour le débarras ou comme studio calme et privé.

En résumé, cette résidence unique en son genre dans le quartier Matierno de Salerne, avec son jardin enchanteur, ses grands espaces intérieurs et son emplacement privilégié, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison qui allie l'élégance de la vie urbaine avec le calme et la tranquillité de la campagne.--ca9992820b730b881a11ca09a1a744b1!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
704 - 22/03/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
434 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: de Rez-de-chaussée à Mezzanine, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 349 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLN_704
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