Villa bi-familiale via Gregorio Ronca, Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DELLA DARSENA. A 200 MT DAL MARE! In ottima posizione, nel cuore della Darsena, a circa 200mt dal mare e a due passi dai principali servizi e dal Centro di Viareggio, proponiamo in vendita Signorile porzione di bifamiliare, di circa 210mq, con ampio giardino.

Immobile in ottimo stato, ambienti luminosi, elegantemente ristrutturati, pavimenti e finiture di pregio.

– Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore);

– piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba;

– piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa;

– sottotetto praticabile a ripostiglio;

– ampio giardino sui tre lati della proprietà, di quasi 300mq, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata;

– dettagli: porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi.

Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa; posizione strategica; giardino godibile gran parte dell’anno; prestazioni signorili, confort e funzionalità degli spazi, rifiniture, pavimenti e rivestimenti di pregio.

Classe Energetica F